В последнее время покупатели элитного жилья все чаще заинтересованы в приобретении недвижимости типа «лофт». Лофты в Москве – это жилье, расположенное на последних этажах, чаще всего такая жилая площадь является результатом перепланировки или смены целевого использования здания после переоборудования бывших фабрик, заводов, административных зданий. Лофты на рынке недвижимости – большая редкость, и спрос на них постоянно увеличивается. К сожалению, отечественный рынок недвижимости не всегда отвечает всем общепринятым нормам и критериям оценки качества жилья. По этой причине лофтами могут называться квартиры в центре столицы, просторное жилье на последних этажах практически любого жилого здания, квартиры в мансарде.
Существуют параметры, присущие этому сегменту недвижимости. Покупка и продажа квартир в Москве http://www.finch.ru/city/style.html типа «лофт» должна производиться с жильем, имеющим следующие характеристики:
- декор стен и потолков должен быть выполнен с элементами кирпичной кладки, бетонных стен или металлических перекрытий;
- большие окна, которые должны занимать не менее трети фасадной стены;
- высота потолков – от 3 метров;
- наличие ярких элементов декора, предпочтительно из металла и стекла;
- ровный гладкий одноуровневый пол, изготовленный из дерева, паркетной доски, плитки, бетона.
Покупатели лофтов в Москве в первую очередь желают изменить привычную обстановку, получить уникальную и неповторимую атмосферу, свободу передвижения и большое поле для своих дизайнерских фантазий.
Из-за новизны жилье такого класса является эксклюзивным и модным. Лофты в Москве появились не так давно. C 2011 года цена на них резко возросла из-за спроса людей, которые по достоинству оценили такой тип планировки, встречая его, например, в Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Лондоне. Видя недостаточное удовлетворение спроса уже имеющимися объектами недвижимости, многие застройщики в своих проектах стали учитывать и эту новую тенденцию.
Распространенным заблуждением является сравнение апартаментов и лофтов. Апартаменты применяются не для постоянного проживания, а поэтому требования к городской инфраструктуре могут не играть никакой роли. В квартире типа «лофт» можно жить не только молодым парам, но и семьям с детьми, пожилыми людьми. Покупка и продажа квартир в Москве в сегменте лофт должна осуществляться наряду с полным изучением инфраструктуры и особенностей жилого объекта.
