Что нужно знать, прежде чем купить квартиру на первичном рынке?

Для многих людей покупка квартиры является деятельностью, которая проводится один раз в жизни. Трудно в этой ситуации остановить эмоции и заботу о каждой детали. Еще более важным является знание основных мероприятий, которые необходимы для данного вида сделки, как юридически, так и практически. Следовательно, агентство недвижимости https://ryazan.etagi.com возьмет на себя все сложные операции, связанные с покупной недвижимости и избавит вас от головной боли.

При покупке квартиры на первичном рынке инвестор контактирует с компанией, которая имеет свои собственные правила – в прямом и переносном смысле. Прежде чем приступить к сделке, вы должны знать, какую информацию разработчик должен вам сообщить и самостоятельно узнать ее в ходе переговоров.

Вопрос истории

Вначале важно проверить партнера, с которым заключается договор. Это может быть как разработчик, жилищное товарищество или частное лицо ведущего строительного проекта. Аудит и проницательная информация о финансовом состоянии субъекта может спасти вас в будущем от многих неприятных ситуаций. Поэтому важно иметь гарантию платежеспособности и развития компании, что окупится в случае банкротства.

Если выбранный вами разработчик является зарегистрированной компанией, он обязан регулярно публиковать отчеты о своем финансовом состоянии. Они, как правило, находятся на сайте разработчика.

Просто запросите информацию о ранее завершенных проектах, чтобы убедится в их соответствии стандартам. В свою очередь, через интернет форумы вы можете проверить мнения людей, проживающих в населенных пунктах уже построенных этим подрядчиком. Таким образом, вы получаете ценную информацию, которая может быть озвучена при непосредственном контакте с разработчиком.

Помните о формальностях

Другая проблема заключается в своевременной информации о проведении строительных работ. Важно проверить, что все формальности, такие как окончательное разрешение на строительство, уже завершено инвестором. Также вы можете проверить правовой статус каких-либо инвестиций. Информацию получает не только человек, который уже ведет переговоры про условия купли-продажи квартиры, но и все, кто заинтересован в инвестировании. В этом документе вы найдете множество информации, связанной с его строительством. Это в первую очередь сведения о правовом статусе инвестиций, а также информацию о планах зонирования.

Это позволяет избежать ситуации, когда квартира будет находиться в непосредственной близости от оживленной дороги, железнодорожных линий, свалки и очистного сооружения. Однако, прежде чем, сотрудничать с разработчиком, вы должны выяснить правовой статус земельного участка, на котором осуществлена инвестиция.

27.03.2017

Вам будет интересно

Ванная комната с хансгрое: смесители в современных ритмах

Ванная комната с хансгрое: смесители в современных ритмах

Что бы вы хотели видеть в вашей ванной комнате?
Как сделать лампу из бетона

Как сделать лампу из бетона

Теперь мы, наконец, закончили свой эксперимент, который был связан со спором, можно ли из евроцемента сделать лампу.
Пол в санузле: влагостойкий и водостойкий ламинат

Пол в санузле: влагостойкий и водостойкий ламинат

Разработчики современных напольных покрытий, причем инновационных, нашли отличную альтернативу такому облицовочному материалу, как керамическая плитка. Разработан специальный вид ламината, которому не страшны ни водяные брызги, ни пар, чувствующий себя хозяином в помещениях, где проходят водопроводные трубы, например, в санузле.
Конструктивизм в интерьере: авангард двадцатых годов прошлого века

Конструктивизм в интерьере: авангард двадцатых годов прошлого века

О стиле конструктивизм в интерьере жилого помещения Стиль Конструктивизм в интерьере жилых домов  получил точек к своему развитию в двадцатых годах прошлого века. Это  авангардистское направление перевернуло все, что раньше считалось эталоном красоты. Теперь не художественный образ выступал в роли законченной композиции, а геометрическая конструкция. Если говорить научными терминами, то конструирование в понимании дизайнеров помещений – это прием образования форм, который основан на мельчайших деталях и расчетах. Здесь роль играют не только внешние формы, но и физические свойства объектов, материалов, их функциональность. Целью создания конструкций служит не только четкое повторение пропорций, но и способность их связать в единую модель, способную радовать глаз.
Уборка окон ПВХ

Моем окна из ПВХ - советы и рекомендации

Достоинства окон ПВХ трудно не оценить. Это не только легкость в обслуживании, но и беспроблемность в эксплуатации. Если в старых деревянных окнах приходилось каждый год заклеивать раму от того, чтобы холод не проникал в дом, то с уплотнителями пластиковых окон можно забыть об этой муторной процедуре.
Зеркала в интерьере прихожей

Зеркала в интерьере прихожей

Существует мнение, что в прихожей зеркал быть не должно. Это не вполне верно. Они допустимы, однако их не следует помещать напротив двери.