Что нужно знать, прежде чем купить квартиру на первичном рынке?

Для многих людей покупка квартиры является деятельностью, которая проводится один раз в жизни. Трудно в этой ситуации остановить эмоции и заботу о каждой детали. Еще более важным является знание основных мероприятий, которые необходимы для данного вида сделки, как юридически, так и практически. Следовательно, агентство недвижимости https://ryazan.etagi.com возьмет на себя все сложные операции, связанные с покупной недвижимости и избавит вас от головной боли.

При покупке квартиры на первичном рынке инвестор контактирует с компанией, которая имеет свои собственные правила – в прямом и переносном смысле. Прежде чем приступить к сделке, вы должны знать, какую информацию разработчик должен вам сообщить и самостоятельно узнать ее в ходе переговоров.

Вопрос истории

Вначале важно проверить партнера, с которым заключается договор. Это может быть как разработчик, жилищное товарищество или частное лицо ведущего строительного проекта. Аудит и проницательная информация о финансовом состоянии субъекта может спасти вас в будущем от многих неприятных ситуаций. Поэтому важно иметь гарантию платежеспособности и развития компании, что окупится в случае банкротства.

Если выбранный вами разработчик является зарегистрированной компанией, он обязан регулярно публиковать отчеты о своем финансовом состоянии. Они, как правило, находятся на сайте разработчика.

Просто запросите информацию о ранее завершенных проектах, чтобы убедится в их соответствии стандартам. В свою очередь, через интернет форумы вы можете проверить мнения людей, проживающих в населенных пунктах уже построенных этим подрядчиком. Таким образом, вы получаете ценную информацию, которая может быть озвучена при непосредственном контакте с разработчиком.

Помните о формальностях

Другая проблема заключается в своевременной информации о проведении строительных работ. Важно проверить, что все формальности, такие как окончательное разрешение на строительство, уже завершено инвестором. Также вы можете проверить правовой статус каких-либо инвестиций. Информацию получает не только человек, который уже ведет переговоры про условия купли-продажи квартиры, но и все, кто заинтересован в инвестировании. В этом документе вы найдете множество информации, связанной с его строительством. Это в первую очередь сведения о правовом статусе инвестиций, а также информацию о планах зонирования.

Это позволяет избежать ситуации, когда квартира будет находиться в непосредственной близости от оживленной дороги, железнодорожных линий, свалки и очистного сооружения. Однако, прежде чем, сотрудничать с разработчиком, вы должны выяснить правовой статус земельного участка, на котором осуществлена инвестиция.

27.03.2017

Вам будет интересно

Жалюзи своими руками

Жалюзи своими руками

Как сделать жалюзи воими руками
Зеркала в интерьере прихожей

Зеркала в интерьере прихожей

Существует мнение, что в прихожей зеркал быть не должно. Это не вполне верно. Они допустимы, однако их не следует помещать напротив двери.
Цветовое решение для небольших квартир

Цветовое решение для небольших квартир

Оформляя интерьер, хозяева своих жилищ сначала думают о мебельных гарнитурах.
Конструкция выпуска – главный признак удобного унитаза

Конструкция выпуска – главный признак удобного унитаза

Сегодня сантехнический рынок предлагает своим покупателем множество конструкций унитазов и цветовой гаммы фаянса, что иной раз долго думаешь, дейст
Мансарда в таунхаусе в стиле кантри

Мансарда в таунхаусе в стиле кантри

Жить в таунхаусе сейчас не только модно, но и выгодно, так как коллективное владение общими коммуникациями в разы снижает коммунальные платежи и пр

Древесный массив или пластик? Выбираем кухню по своему вкусу

Вы в раздумье, чему отдать предпочтение, какая кухня порадует не только вас, но и детей, у какого фасада больше срок эксплуатации и как долго не вы