Красивые, теплые деревянные дома из бруса привлекают к себе внимание не только как объект архитектуры, но и как вариант комфортного жилья с особым колоритом, обусловленным свойствами дерева – самого теплого и любимого человечеством строительного материала. Стоят такие дома в наши дни не дешево, но кроме достоинств они имеют и свои недостатки.
Тотальная экономия
Это первый минус жилья из бруса. Стараясь завоевать аудиторию, некоторые застройщики занижают цены. Снижение цены невозможно без потери качества, нарушении технологий строительства, иначе это будет уже не коммерция, а благотворительность.
Самая частая ошибка – использование некачественного клееного бруса или невысушенного как следует профилированного или оцилиндрованного бревна. Из-за этого возникает деформация строения, поскольку дерево со временем усыхает и изменяет свои размеры.
Вторая ошибка – игнорирование процесса усадки. Недобросовестные СК часто хотят поскорее сдать работу, не дожидаясь окончания усадочных процессов в готовом коттедже, от чего возникают перекосы дверных и оконных проемов.
Минусы, связанные со строительным материалом
Дерево – «живой организм» даже будучи в качестве строительного материала для дома. Оно требовательно в уходе и имеет целый ряд особенностей.
- Горение и гниение. Древесина подвержена горению и боится влаги и сырости. От огня деревянный дом сгорит, а от сырости будет медленно, но верно разрушаться. Чтобы минимизировать эти факторы, хорошая строительная компания предлагает своим клиентам хорошо высушенный, обработанный специальными составами брус. Эти составы не исключают вероятность пожара или воздействие влаги, а существенно повышают сопротивляемость дерева огню и осадкам.
- Усадка. Под собственным весом, а также в зависимости от плотности древесины и ее естественной влажности сруб усаживается. Длительность этого процесса зависит от типа бруса. Меньше всего требуется времени клееному брусу. Часто даже говорят, что он вообще не дает усадки, но это не так. В процессе усаживания стен нужно использовать специальные приспособления – домкраты, регулирующие положение стен.
- Уход. С деревянным жильем не получится «построить и забыть». Чем регулярнее будет уход (проверка на предмет щелей и трещин, покраска или лакирование, проверка геометрии стен), тем дольше будет служить строение. Известно, что при должном уходе деревянные строения служат больше ста лет.
- Строгое соблюдение мер пожарной безопасности. Это касается обустройства системы отопления, электрической проводки, обустройства вентиляции и других коммуникаций. Все они должны монтироваться профессионалами и отвечать стандартам пожарной безопасности.
Заключение
Как любой другой тип жилья, дома из клееного, профилированного или оцилиндрованного бруса имеют свои достоинства и недостатки. За высокую эстетику, тепло, комфорт и особую атмосферу в доме придется «платить» регулярной заботой о жилье, соблюдением всех технологических требований, привлечением профессиональных строителей, электриков, что в конечном итоге отразится на стоимости покупки жилья.
