Лето еще не скоро, но начинать поиски подходящего загородного дома уже пора. Иначе может возникнуть ситуация, когда все достойные предложения уже разобраны. Рассмотрим, как снять дом в аренду, что учесть и на что обратить внимание. Проводя поиски, необходимо учесть следующие факторы:
- качество дороги;
- природные виды;
- наличие инфраструктуры;
- состояние постройки и участка.
Рассмотрим эти моменты внимательнее.
Критерии выбора дома для аренды
Дороги
В загородный поселок придется добираться по дорогам. Их состояние имеет большое значение, поскольку на кочках или ухабах можно за один сезон привести свой автомобиль в плачевное состояние. Кроме этого, надо узнать, можно ли к участку подъехать вплотную. Иногда застройка настолько плотная, что машину приходится оставлять на большом расстоянии. Это рискованно, поэтому, надо выбирать дачные поселки с хорошими подъездными дорогами.
Природа
Большинство предложение обещает чистый воздух, красивые виды природы. Однако не следует слепо им доверять. Надо убедиться, что поблизости нет свалок, заболоченных участков, промышленных предприятий. Иначе можно провести лето в невыносимых условиях. Кроме этого, важно заранее уточнить, кто соседи, насколько они адекватные люди.
Инфраструктура
Пребывание на лоне природы никак не отменяет необходимость походов в магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Есть поселки, в которых имеется развитая сеть социально значимых объектов. Однако встречаются места, где нет даже обычного магазина, и за покупками приходится ездить за десятки километров. Это отнимает массу времени, превращает отдых в постоянную заботу. Поэтому, надо сразу выяснить состав инфраструктуры, подробно узнать, какие объекты имеются в шаговой доступности.
Состояние дома и участка
Отдыхать в полуразрушенной постройке никто не захочет. То же касается замусоренного, неухоженного участка — такие условия нельзя считать нормальными. Необходимо заранее уточнить:
- количество комнат;
- наличие мебели и бытовой техники;
- состояние окон;
- тип, состояние туалета.
Кроме этого, надо узнать о состоянии мест для семейного отдыха — есть ли мангал, беседка, площадка для детских игр и т. п.
Стоимость аренды
Прежде чем арендовать загородный дом, надо выяснить стоимость, уточнить, из чего она складывается. Иногда владелец показывает излишний аппетит, не предоставляя практически ничего, кроме помещения. Надо помнить, что в сумму аренды не входит оплата коммунальных услуг, топлива для нагрева воды, обогрева дома. Эти расходы лягут дополнительным бременем на плечи арендатора. Поэтому, необходимо сразу обговорить все денежные вопросы.
Кроме этого, надо убедиться в наличии, а также правильном оформлении документов. Бывают ситуации, когда владельцев несколько, но не все они согласны сдавать дом в аренду. Такие ситуации недопустимы, избежать их следует заранее. Для этого надо вести переговоры с владельцем или с человеком, имеющим нотариально заверенную доверенность.
