Все чаще украинские граждане задумываются о покупке недвижимости в польском государстве. И совершают они такие покупки с перспективой дальнейшего выезда в эту страну.
Приобретая жилую недвижимость в Польше, человек делает выгодную инвестицию. В первую очередь, квартиры и дома здесь имеют конкурентную цену, а если их сдавать в аренду, то уже за несколько лет можно полностью вернуть себе потраченные средства на покупку недвижимости. Если же говорить о ценах на дома и квартиры в общем, то Польша может похвастаться дешевизной, по сравнению с другими странами Европейского союза.
Приблизительные цены недвижимости в Польше
Сразу оговоримся, что жилье в стране строится с учетом всех европейских стандартов. Но вот цена квартиры существенно ниже, чем, например, в Германии. Правда, она будет меняться в зависимости от места постройки.
Так, если человеку нужна жилая недвижимость в Польше стоимость которой очень низкая, тогда нужно искать варианты на окраинах городов. Также можно посмотреть объекты и в небольших населенных пунктах, которые находятся далеко от столицы.
Самой дорогой является недвижимость в Кракове, Лодзе, Гданське, Познане, Вроцлаве. Также недешевая, благодаря своей популярности, недвижимость в прибережных городах. В основном цена метра квадратного составляет около тысячи евро.
Таким образом, однокомнатная квартира в спальном районе города будет стоить 70 тысяч евро. В пригороде ее можно приобрести за 50 тысяч евро.
Отметим еще одну особенность – стоимость жилой недвижимости в Польше снижается на 20-30% в небольших городах, по сравнению с мегаполисами.
Если же говорить об аренде, то она очень дорогая. Так, за однокомнатную квартиру придется отдать около 300 евро в месяц.
Дополнительные расходы на покупку
Конечно, приобретая квартиру или дом, нужно будет оплатить еще и дополнительные расходы. В частности, обязательно свой дом нужно будет застраховать. Требуется также оплатить услуги нотариуса.
В основном оплачивают все услуги нотариуса те, кто продают. Но некоторые услуги придется оплатить покупателю. В частности, 3% от цены на недвижимость оплачивают риэлтору, 0,35-3% оплачивают нотариусу, который помогает с регистрацией.
Также ежегодно придется платить налог за недвижимость, который не превышает 0,13 евро за квадрат.
Наша компания Gorde поможет Вам выбрать жилую недвижимость для себя и оформить сделку правильно. С нами Вы сможете приобрести квартиру или дом в европейской стране на выгодных условиях.
