Решив приобрести квартиру в Москве либо другом городе России, многие покупатели наотрез отказываются рассматривать варианты жилья, расположенного на первом этаже. Кого-то отталкивают распространенные стереотипы о том, что квартиры на нижних этажах всегда сырые и холодные, а кто-то боится, что окна будут выбиты детворой или футбольным мячом.
Но так ли на самом дела страшна недвижимость на первом этаже? Стоит ли отказываться от приличных вариантов жилья лишь потому, что они расположены так низко? Однозначно ответить на этот вопрос сложно, ведь каждый сам для себя решает, быть или не быть. Но о плюсах и минусах решения купить недвижимость на первом этаже мы все же расскажем.
Преимущества квартиры на нижнем этаже
Во-первых, доступность. Неработающий лифт для жильцов 10-ого или 15-ого этажа сродни глобальной катастрофе, особенно для пенсионеров, инвалидов, ослабленных людей и молодых мам с колясками или детьми-дошкольниками. Именно поэтому квартиру на первом этаже всегда были в приоритете у тех, кто ценит доступность и легкий доступ.
Во-вторых, экономия денежных средств.Покупка квартиры на первом этаже обойдется намного дешевле, чем на третьем или седьмом. Плюс ко всему вам не придется платить за пользование лифтом.
В-третьих, отсутствие проблем с подачей воды. Если жильцов верхних этажей этот вопрос обязательно коснется, то вам переживать не стоит: напор воды на первом этаже всегда хороший.
В-четвертых, пожаробезопасность. Если вдруг в квартире случится возгорание и необходимо будет экстренно покинуть помещение, сделать это будет несложно. Если даже выход к входной двери будет прегражден, есть балкон, спрыгнуть с которого можно совершенно безопасно. Максимум будут синяки и ссадины, но точно не переломы.
В-пятых, отсутствие изнурительной жары в летний зной. Если жильцы верхних этажей не знают, куда деться от изнуряющей жары, обладатели квартиры на первом этаже чувствуют себя вполне комфортно, поскольку растущая за окном растительность обеспечивает им прохладу.
Недостатки жилья на первом этаже
Конечно, покупка недвижимости на первом этаже имеет не только преимущества, но и некоторые недостатки.
Во-первых, сырость в помещении. Нередко жильцы первого этажа жалуются на появление плесени в квартире из-за повышенной влажности. Проблема заключается в том, что в некоторых домах квартиры нижнего этажа располагаются настолько низко, что их практически невозможно прогреть.
Во-вторых, небезопасность проживания. За счет низкого расположения окон проникновение в квартиры жильцов первых этажей не является преградой для недобросовестных граждан. Да и футбольные мячи и камни нередко разбивают оконные стекла в таких квартирах.
В-третьих, большое количество насекомых. Хозяева квартир на первом этаже больше и чаще страдают от надоедливых мошек и комаров, чем соседи сверху. Бывают случаи, когда в жилье нижних этажей проникает и более крупная живность – крысы и мыши.
Как видите, аренда и покупка недвижимости на первом этаже имеет как плюсы, так и минусы. Окончательное решение только за вами. Взвесьте все «за» и «против», хорошо обдумайте свои возможности и желания. И тогда ваш выбор обязательно будет правильным!
