Аренда и покупка коммерческой недвижимости в Одессе

Превышение спроса над предложением на коммерческую недвижимость в Одессе спровоцировало рост цен на недвижимость на целых двадцать процентов с начала года.

Специалисты отмечают, что причин подобному явлению существует несколько. Первая причина - это общее увеличение стоимости товаров и услуг, которые связанны с недвижимостью в Одессе: коммунальные платежи, скачек предпринимательской активности, а как следствие - высокий спрос на помещения для осуществление малого бизнеса. Происходит последнее явление в связи с тем, что на центральных улицах практически нет, а в остальных районах крайне мало квартир на первом этаже, которые можно использовать под офисы, магазины, парикмахерские, салоны. Эксперты сходятся во мнении единогласно, что профессиональная коммерческая недвижимость в Одессе http://knin.com.ua/odessa предложена в объёмах, пока ещё не достаточных для удовлетворения сегодняшнего спроса на неё.

Застой на рынках жилья так же принес свой вклад в повышение цен на недвижимость. Спекулянты и покупатели-инвесторы устремили свои взоры на сдачу коммерческой недвижимости в аренду. Эта манипуляция позволяет иметь стабильный постоянный месячный доход. В подобных вопросах играет важную роль и сезонный фактор. Лето является самым высокоприбыльным временем года для бизнесменов, что крайне актуально для южной части Одессы. Повышение арендной ставки и цен - обычное явление в летнее время, хозяева помещений просто пользуются ситуацией и уверены, что и за большие деньги сдадут помещение. И риски оправдывают себя.

Те люди, которые смогли найти нужную сумму денег и приобрести, арендовать помещение, сталкиваются уже с другими сложностями. Например, сложность получения согласований в госорганах, недовольства и различные препятствия предпринимателей по соседству и т.д.

Из вышесказанного следует для себя отметить, что летом арендой или покупкой недвижимости лучше не заниматься, а позаботиться об этом вопросе заранее. И то, что в вопросах, которые касаются недвижимости в Одессе, следует помнить, что месторасположение объекта имеет значение. Чем ближе к центру - тем дороже, чем дальше от центральных районов - тем дешевле.

12.01.2019

Вам будет интересно

Спрос на недвижимость в Одессе

Одесса считается одним из самых уютных и невероятно красивых украинских городов.

Аренда коммерческой недвижимости в Одессе

В 2013 году Одесса заняла второе место в рейтинге привлекательности городов Украины для бизнеса по версии журнала Forbs.

Аренда коммерческой недвижимости в Одессе

В 2013 году Одесса заняла второе место в рейтинге привлекательности городов Украины для бизнеса по версии журнала Forbs.

В наши дни купить квартиру в Одессе или Одесской области совсем не трудно!

Одесса остаётся достаточно интересным местом для проживания, поэтому всё больше людей интересуется покупкой там недвижимого имущества.

Покупка элитной недвижимости в Одессе

В Украине наиболее динамично развивается рынок недвижимости именно в Одессе. Продажа одесских новостроек очень востребована.

Коммерческая недвижимость (земля) в Таиланде

Каждый предприниматель старается мыслить широко и такое мышление ни в коем случае не должно ограничиваться географически, поэтому все большее колич