Как приобрести недвижимость на Северном Кипре

Приобрести себе жилье, или выгодно вложить капитал в недвижимость - людей, задающихся такими вопросами, неизменно привлекает к себе Северный Кипр. Идеальный средиземноморский климат и безвизовый режим делают недвижимость Северного Кипра более популярной, чем в других странах региона. Стоимость квартир и домов намного ниже, чем в других курортных городах Европы.

Покупка недвижимости за границей является очень ответственным и важным шагом, поэтому крайне важно обдумать принятие такого решение. Помочь в приобретении недвижимости на Северном Кипре смогут агентства, специализирующиеся на купле-продаже жилья  за рубежом.

Если объект покупки уже выбран, рационально создать алгоритм последующих действий. На первом этапе необходима юридическая поддержка, для безопасности оформления сделки. Адвокат должен изучить все нюансы договора и документацию будущей покупки.

Для минимизации недоразумений необходимо провести резервацию недвижимости. Такая процедура платная и предполагает внесения залога до 10% в стоимости. Резервация выполняется с целью подтверждения, чтобы жилье не было продано другим покупателям. При оформлении договора указываются сроки выплаты денежных средств, стоимость объекта и дата приобретения права собственности.

Нюансы местного законодательства предусматривают регистрацию права собственности на недвижимость в государственных органах только на один объект. Но, если не оформлять такое право, а пользоваться только договором купли жилья, то количество объектов недвижимости может быть неограниченным. В таком случае договор, хотя и не зарегистрирован государством, но не препятствует в использовании недвижимости на своё усмотрение.

При заключении контракта оплачивается сбор в размере 0,5% стоимости жилья, а также НДС в 5%. Если недвижимость будет регистрироваться государством, необходимо получить разрешение на приобретение. Также оплачивается 3% процента от стоимости за земельный титул. Все заботы при оформлении документации может взять на себя агентство, специализирующееся на недвижимости за рубежом. Также агентством предоставляется юридическая поддержка.

Источник: 
28.05.2017

Вам будет интересно

Преимущества покупки жилья через агентство недвижимости

Покупка жилья – это очень ответственный шаг в жизни многих людей, особенно если речь идет о покупке квартиры в огромном мегаполисе, где стоимость н

Недвижимость на Кипре

С чего начать покупку недвижимости? В первую очередь необходимо правильно выбрать место для приобретения.

Как заработать деньги на недвижимости?

Существует две наиболее важных стратегии заработка на недвижимости.

Тонкости выгодной аренды коммерческой недвижимости

Многим может показаться, что процесс аренды коммерческой недвижимости очень прост, ведь достаточно найти подходящий объект и заключить договор с со

Покупка недвижимости в Болгарии

Кто-то мечтает о недвижимость в спокойном пригородном поселке недалеко от леса, а для кого-то верх мечтаний - это коттедж возле моря.

Купля-продажа недвижимости в Украине

Опасаться нужно собственных некомпетентных действий и мошенников.