Если вы решили сдавать свою квартиру или комнату, то не лишним будет подготовиться к этому ответственному шагу. Итак, с чего начать?
Чистота прежде всего
Сделайте уборку, подклейте там, где отклеилось. Покрасьте там, где это требуется. Проверьте, не нужно ли починить мебель, а может быть даже и заменить на новую? Квартира должна иметь опрятный вид, чтобы в ней хотелось жить и платить за это деньги. Позаботьтесь об удобстве квартирантов, для этого обустройте жильё хотя бы минимальным набором техники: обязателен холодильник, шкаф, стулья, стол, стиральная машинка. Уже всего этого будет достаточно, чтобы сдать квартиру или комнату постояльцам и начать на этом зарабатывать.
Документы
Для того, чтобы сдавать недвижимость, вы должны быть собственником. От вас потребуется паспорт и документы, подтверждающие право собственности. Если собственников несколько, то понадобится доверенность, в которой дано разрешение на сдачу жилья.
Поиск арендаторов
Чтобы люди узнали о том, что ваша квартира сдаётся, надо дать объявления в интернет на специализированных сайтах. Раньше давали объявления в газеты, но их уже никто не читает. Можно заняться поисками людей самому, через знакомых, также разумно будет обратиться в агентства недвижимости. Неважно, будь то квартира или аренда комнат в Москве - в любом случае с агентством работать лучше хотя бы потому, что так безопаснее. Риелтор не даст совершить сделку, которая может вам навредить. Например, в договоре обязательно будет указано то, что квартиру нельзя будет сдавать в субаренду, что в ней запрещена коммерческая деятельность, также будут прописаны все подобные нюансы, чтобы никакие мошенники не смогли вас обмануть.
Сейчас многие сотрудничают с каким-то одним агентом, который представляет интересы хозяев недвижимости, это даже стало своего рода модой. Впрочем, если вы не доверяете посредникам, то легко можете сдавать комнату или квартиру без чьей-либо помощи. Главное – внимательно проверяйте документы при встрече с потенциальными съёмщиками, а затем заключите хотя бы элементарный договор, в котором будут прописаны права и обязанности сторон.
