Сегодня купить или взять в аренду коммерческую недвижимость в столице Украины не представляет труда. Предложениями по продаже и аренде такого вида помещений пестрит интернет. И, надо сказать, несмотря на высокие столичные цены, коммерческая недвижимость в Киеве пользуется спросом. Если вы решили расширить свой региональный бизнес или просто открыть представительство в столице Украины, вам необходимо помещение. Коммерческая недвижимость подразумевает извлечение из нее прибыли, а самые большие доходы может принести именно бизнес в столице.
При покупке объекта коммерческой недвижимости в Киеве, обратите внимание - ее стоимость должна окупиться через 5, ну максимум 7 лет. Поэтому тщательно анализируйте рынок цен.
К слову, самая дорогая недвижимость в городе на Крещатике и прилегающим к нему улицам. Но это и естественно, именно центр Киева наиболее многолюден, и популярен у туристов и приезжих. Поэтому вложив немалые деньги, например в магазин или кафе на Крещатике, а также заказав размещение наружной рекламы на биллбордах через рекламное агентство киев http://adv-sonata.com/ - будьте уверены, ваши инвестиции не только к вам вернуться, а и принесут колоссальную прибыль.
Иметь офис центре Киева - дело престижа. Как говориться "по одежку встречают", но в связи с ростом цен, многие предпочитают не покупать офис в центре, а арендовать его, а уже складские помещения, если они есть у фирмы, приобретать где-нибудь на окраине города.
Арендные ставки на коммерческую недвижимость в последние годы упали примерно в два раза. Так что действительно выгоднее заключить договор долгосрочной аренды, нежели купить помещение. Наиболее востребованы или совсем маленькие офисы - 30 квадратных метров, или площадью более 200 квадратов, но их чаще покупают. Престиж компании...
В центре Киева востребованы и помещения под маленькие торговые точки (не более 40 квадратных метров), чтобы обустроить небольшой магазинчик или кафе.
Большой популярностью пользуется торговая площадь в каком-либо из торговых центров города. Но из-за обилия предложений, покупатели и арендаторы очень тщательно выбирают месторасположение торгового комплекса и связанную с ним посещаемость. Торговый комплекс должен быть в идеале - в центре города, если нет, то доехать или дойти до него должно быть легко, и он должен пользоваться популярностью у покупателей.
Помните, коммерческая недвижимость, потому и коммерческая. Хороший подъезд был и остается главным критерием при выборе складских помещений. Они могут быть , как уже говорилось, расположены и на самой окраине города, но если подъезд к ним вызывает трудности, откажитесь от такой покупки. 2a01:4f8:150:41c2::2
Помните, в Киеве достаточно различных предложений, и вы всегда можете выбрать удовлетворяющее именно вас.
