В мире прогрессирующих технологий и скорости решения вопросов лидирует схема приобретения недвижимости "Я-посредник-жилье". Почему? Кто в этом заинтересован? Сможет ли каждый позволить себе оплатить услуги консультанта по недвижимости? Ответ двузначный.
Для начала, нужно либо владеть техникой продажи, иметь время для клиентов, и при этом сэкономить деньги на посредника. Или пойти в офис - отдаться в милые руки профессионала и ждать результата. Чаще положительного. Можно сказать, и волки сыты и овцы цели. А действительно это так.
Имея дело с посредником, мы экономим время, но теряем деньги. Еще немаловажный аспект, множество людей, только услышав, что имеют дело с третьим лицом, сразу же отказываются от сотрудничества. Ни для кого не секрет, что посредники ищут объявления от хозяев на очень посещаемых, крупных порталах, публикующих объявления по недвижимости, таких как Сландо. Посетив http://odessa.od.slando.ua/nedvizhimost/prodazha-domov/ , вы воочию можете убедиться, что предложений по продаже недвижимости здесь очень много. Среди объявлений на Slando есть объекты как от посредников, так и от хозяев. Такие варианты ищут те, кого пугает, опять же, лишняя трата денег на услуги представительства. Они не задумываются над тем, что из рук в руки не всегда можно купить или арендовать нужный обьект, а ведь очень много сейчас и аферистов, которые с удовольствием позарятся на ваши долгосрочные скопления.
Не всегда дешево – это залог успеха. Иметь в наше время гарантии, которые предоставляет агентство по продаже-купле или аренды недвижимости – очень серьезное дело. И вряд ли вас это оставит равнодушным.
Заключая договор с представителем по недвижимости, вы имеете полное право, согласно договору, в случае непредвиденных обстоятельств, отказаться от жилья или продлить срок на оговоренных и зафиксированных условиях. Вы вправе вернуть свои деньги, если жилье не соответствует обусловленным рамкам. А письменный договор, составленный в присутствии вас, хозяина квартиры и агента – убережет обе стороны от непредвиденных случайностей. Вы получаете жилье, которое хотели, а хозяин квартиры страхует себя от не выплат и порчи имущества с вашей стороны.
В случае покупки жилья, агентство берет на себя ответственность за проверку оплаты коммунальных услуг и всего прочего, согласно домовой книги и рамкам БТИ. Никто не когда не сможет вас обмануть, когда на руках вы имеете договор купли-продажи или аренды жилья с печатью и подписями взаимодействующих лиц, заверенный нотариально. Это будет вашим гарантом на будущее.
Обойтись без посредников можно в следующих случаях. Если вас не торопит вопрос с недвижимостью, вы не желаете тратить излишние деньги, и доверяете свои покупателям или арендодателям. В таком случаи вы сами себе и гарант безопасности, и хозяин положения. Все очень просто, но стоит ли это выеденного яйца. Лучше сто раз подумать, чем неосторожно или поспешно отрезать то, что завтра уже не вернуть. Ведь не только с корыстных побуждений работают фирмы по продаже-купле или аренды недвижимости.
