Квартира в ипотеку: коротко о главном

Рынок жилья сегодня привлекает клиентов архитектурным разнообразием возведенных зданий и практичным воплощением инженерной мысли. Так, питерский ЖК Я Романтик , киевский «Престиж Холл» и многие другие предложения застройщиков заставляют людей задуматься, как было бы хорошо обустроить своё семейное гнёздышко на стильной и ещё никем не использованной жилплощади. А чтобы стоимость вожделенных квадратных метров не остужала потребительского запала, людям предлагают покупать недвижимость в ипотеку. Специфика данного залога состоит в том, что закладываемое имущество воспринимается как собственность дебитора, а не займодателя. Однако суть понятия и сопряжённые с ним моменты объяснить могут не все граждане.

Сколько и на что придётся потратиться?

Как правило, сумма кредитной переплаты за 15-20 лет составляет 100 или даже 150%. Сюда входят расходы:

  • связанные, так или иначе, со сделкой купли-продажи;
  • те, что относятся непосредственно к выдаче банковской ссуды.

В первом случае речь идёт об оплате нотариальных услуг, госпошлине и отчислении средств в пенсионный фонд. Если вы решили обратиться за помощью в агентство недвижимости, будьте готовы приплюсовать к издержкам оплату работы риелтора (от двух до пяти процентов стоимости объекта).

Собственно к ипотеке относятся:

  • разовые (комиссия за составление договора, справка из БТИ и оценивающая экспертиза, банковское обслуживание);
  • периодичные (страхование объекта недвижимости, его стоимости, а иногда – жизни дебитора, его трудоспособности);
  • постоянные долговые выплаты.

Сверх того могут возникнуть расходы на погашение штрафных санкций за невыполнение заёмщиком норм соглашения. Не забывайте также о разнице колебаний курса, если вы брали кредит в иностранной валюте. 2a01:4f8:150:41c2::2

И всё же ипотека – хорошая возможность обзавестись собственной квартирой в историческом районе столицы или в современном жилом комплексе, будь то питерский « Солнечный город », одесский «Радужный» либо ялтинский «Алмаз».

03.09.2018

Вам будет интересно

Покупка жилья - давайте подсчитаем расходы!

Покупая квартиру, немногие из нас дают себе отчёт в том, во сколько реально обойдется квартира и её приобретение.

Нюансы заключения договора купли-продажи недвижимости

Приобретение или продажа недвижимого имущества, будь то квартира, частный дом и прочее – процесс сложный и комплексный.

Юридические консультации при оформлении договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости – самая частая сделка с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

В наше время очень часты случаи мошенничества при заключении сделок купли-продажи недвижимости.

Ипотечный кредит на покупку квартиры, потребительский кредит

Покупка жилья в кредит достаточно распространённое явление, ведь не всем под силу выложить баснословную сумму за квартиру, особенно молодым семья