Человек тратит на ремонт, сделанный самостоятельно в среднем 300 долларов за метр квадратный. Конкретно – средний ремонт в квартире площадью шестьдесят пять метров обойдется в круглую сумму – 20 тысяч долларов, что составляет 25% от стоимости квартиры эконом-уровня в новом доме. Напротив же, квартиры в новостройках от застройщика включают в себя стоимость ремонта, при этом же аналогичные квартиры но без ремонта стоят не очень то и дешевле, в среднем на 10%. Потому как застройщикам важно привлечь покупателей и улучшить конечный продукт, а не выжать побольше денег для компании. Экономия на объемах – вот главная причина такого снижения стоимости, так как строительные компании имеют возможность приобретения материалов с 40-ка процентными скидками, что также связано и с рабочей силой.
Вид из квартиры наиболее ценится в городе, поэтому самыми востребованными были и остаются квартиры на последних этажах. А если пейзаж из окна открывается на море – еще более привлекает покупателей. Отсюда и следует, что дорогая квартира – это квартира на высоких этажах. На высших этажах чистый воздух, тишина, нет задымленности газами (они тяжелые по своей природе и поэтому поднимаются максимум на пару метров). Показатель своего рода статуса владельца – это квартира в новопостроенном доме на верхнем этаже. Строительные компании предлагают бессчетное количество недвижимости разного плана и площади в России. В девятиэтажных зданиях, к примеру, пользуются популярностью квартиры на пятом, шестом, и седьмом и восьмом этажах.
Преимущества квартир в свежепостроенных домах на высоких этажах перед квартирами расположенными ниже:
• Отопление направлено от крыши к фундаменту, следовательно на верхних этажах – отопление лучше.
• Лифты шагнули далеко вперед по сравнению с таковыми в старых домах. Теперь они работают гораздо быстрее и надежнее.
• Самая выгодная сделка – приобретение квартиры у застройщика до введения дома в эксплуатирование, есть возможность выбрать понравившейся этаж и планировку, и как дополнение хороший вид из окна.
