О купле-продаже квартиры в Киеве

Продажа квартиры начинается с её оценки, предельно совпадающей со средней стоимость на рынке. Продешевить, безусловно, невыгодно, это выгодно только тем, кто желает купить квартиру в Киеве http://chayka.org.ua/ в новостройке или вторичку. Однако также невыгодно чрезмерно завысить цену – в этом случае квартира может пробыть на рынке годы. Оценщики, заинтересованные в выгодной сделке, нередко намеренно занижают цифры. Ликвидность стоимости оценить лучше самостоятельно, пересмотрев объявления в риелторских газетах.

О квартире должно узнать максимальное количество потенциальных покупателей, желающих купить квартиру. Сейчас работают тысячи агентств, принимающих бесплатно информацию от продавцов и размещающие ее в собственных базах. Никто не запретит обратиться сразу в несколько агентств, если не предлагается заключение эксклюзивного договора.

Такой «эксклюзив» подразумевает, что агентство целиком принимает на себя заботы о рекламе, об оформлении документов, об организации показов для покупателей. Однако в данном случае продажа квартиры возможна лишь через 1 конкретное агентство, поиск покупателей продавцом лично является нарушением договора. Обычно агентство забирает документы на квартиру «для работы».

Подавая самостоятельно объявления в газеты, вы оставите в качестве контактных данных свои телефоны, что может быть небезопасно. Однако если все-таки вы решились на такой шаг, подавайте объявление регулярно – хотя бы 2 раза в неделю (чаще 3-х раз в неделю - бессмысленно). Будьте готовы также к тому, что большинство позвонивших вам будут агентами, которые собирают информацию для своих баз. И звонить вам они будут ещё много месяцев после того, как квартира уже будет продана - телефон останется в базах.

Показывая свое жилье посторонним, не следует рассказывать и показывать больше, чем это требуется для продажи квартиры.

Когда жильем заинтересовались, начинается торг. Потому при оценке необходим определенный запас по цене. Соглашаться сразу на условия покупателя – означает показывать, что вы готовы и дальше сбавлять цену. Тут вступает в игру психологический фактор, нужно «не ударить лицом в грязь».

12.02.2019

Вам будет интересно

Как лучше купить квартиру в Киеве

Любой из нас, желая купить квартиру, сразу же задаётся вопросом – как при этом не прогореть? Что брать – новостройку или вторичку?

Как ускорить продажу квартиры?

Бывают ситуации, когда продать недвижимость нужно быстро.
Продаем квартиру выгодно

Продаем квартиру выгодно

Случаи в жизни бывают разные и, вполне возможно, что вам придется столкнуться с необходимостью продать свою недвижимость, в частности квартиру.

Застройщики все чаще продают элитные квартиры через агентства - основные причины

Если просмотреть статистику продаж элитной недвижимости за последние несколько лет, то можно увидеть, что застройщики около 30-40 процентов всех св

В наши дни купить квартиру в Одессе или Одесской области совсем не трудно!

Одесса остаётся достаточно интересным местом для проживания, поэтому всё больше людей интересуется покупкой там недвижимого имущества.

Преимущества покупки жилья через агентство недвижимости

Покупка жилья – это очень ответственный шаг в жизни многих людей, особенно если речь идет о покупке квартиры в огромном мегаполисе, где стоимость н