Оформление дома на земельном участке

Последние годы в законодательство были внесены значительные изменения. Они позволили максимально упростить процедуры по оформлению собственности на жилые постройки, расположенные на участках, уже прошедших приватизацию.
Без прохождения соответствующей процедуры регистрации невозможны любые операции по отношению к такой недвижимости. Фактически до момента официального оформления такое строение не существует на бумаге. А если оно построено на участке, который не является во владении строителя официально, то фактически это незаконный объект строительства.
Подготовка к процедуре регистрации
Решив зарегистрировать домовладение на участке официально, первым делом следует озаботиться получением документов, фиксирующих фактическое его наличие и конфигурацию. Для этого нужно обратиться в БТИ или к кадастровому инженеру, работающему самостоятельно или в составе штата организации. Специалистами будут проведены инвентаризационные процедуры, составлен технический план и паспорт. По сути, будет проведен ввод в эксплуатацию уже существующего строения.
Далее процедура будет напрямую зависеть от того, какого рода зем.участок имеется у владельца. Если это небольшое владение в составе огородного или садово-дачного товарищества, то будет применена упрощенная процедура. Если это полноценное жилое строение на землях, предусматривающих ИЖС или ЛПХ, то такому оформлению сопутствует более сложное оформление.
Упрощенная процедура для дачных домиков и регистрация строений на участке под ЛПХ или ИЖС
Такой вариант легализации строения иначе называется «дачной амнистией». Он доступен для следующих строений:

  • домиков и дач садового типа, предназначенных для сезонного или постоянного проживания;
  • банных строений или комплексов, имеющих фундамент;
  • гаражей, относящихся к капитальным строениям и не носящим временный характер;
  • построек для хознужд, имеющих фундамент. Сюда относятся хранилища, террасы, летние кухни.

Если постройки носят временный характер, их регистрация не обязательна. К таким могут относиться, например, сооружения контейнерного типа без возведения фундамента.
Для регистрации нужно будет задекларировать объект в Росреестре или МФЦ. Для этого нужно предоставить свой паспорт, техпаспорт и техплан, квитанцию по госпошлине и заявление на регистрацию. Рассматриваться документы будут в 10-дневный срок. Желающим воспользоваться возможностями упрощенной процедуры для жилых строений следует поторопиться, поскольку в таком виде она просуществует только до конца февраля 2018 года.
В случае с ИЖС и ЛПХ процедура предусматривает первоначально постановку объекта на кадастровый учет, а уже после этого проведение регистрационных действий. Это занимает несколько больше времени.
Помочь с оформлением дома и построек смогут специалисты «БизнесКадастр». Зная все законодательные нормы и процедуры в области оформления строений и земель, мы разработаем план по регистрации и подготовим необходимые документы.

12.09.2017

Вам будет интересно

Элитная немецкая сантехника

Каким самым главным свойством обладает сантехника из Германии http://i-santehnika.com.ua/ ? Правильно – качество, и как следствие долговечность!

Правильно выбрать и купить спальный гарнитур

Здоровый сон – это основа хорошего самочувствия человека, для создания благоприятной атмосферы в спальной комнате важна не только кровать, хотя она
Конструктивизм в интерьере: авангард двадцатых годов прошлого века

Конструктивизм в интерьере: авангард двадцатых годов прошлого века

О стиле конструктивизм в интерьере жилого помещения Стиль Конструктивизм в интерьере жилых домов  получил точек к своему развитию в двадцатых годах прошлого века. Это  авангардистское направление перевернуло все, что раньше считалось эталоном красоты. Теперь не художественный образ выступал в роли законченной композиции, а геометрическая конструкция. Если говорить научными терминами, то конструирование в понимании дизайнеров помещений – это прием образования форм, который основан на мельчайших деталях и расчетах. Здесь роль играют не только внешние формы, но и физические свойства объектов, материалов, их функциональность. Целью создания конструкций служит не только четкое повторение пропорций, но и способность их связать в единую модель, способную радовать глаз.

Спальня в стиле 3D: космическое воздействие трехмерной стены

Вы хотели бы жить в спальне, которая не похожа на те, в которых были?
Цветок, кристалл, геометрическая фигура? Нет, стул!

Цветок, кристалл, геометрическая фигура? Нет, стул!

Характерной чертой современного интерьера является функциональность и оригинальность обстановки при минимальном количестве чисто декоративных элеме
Пол в санузле: влагостойкий и водостойкий ламинат

Пол в санузле: влагостойкий и водостойкий ламинат

Разработчики современных напольных покрытий, причем инновационных, нашли отличную альтернативу такому облицовочному материалу, как керамическая плитка. Разработан специальный вид ламината, которому не страшны ни водяные брызги, ни пар, чувствующий себя хозяином в помещениях, где проходят водопроводные трубы, например, в санузле.