Сегодня мы поговорим о некоторых особенностях инвестирования в современные новостройки, которые будет полезно знать потенциальным инвесторам. Ведь новостройка – весьма ликвидный тип недвижимости, который отличается хорошей инвестиционной привлекательностью.
Лучше покупать новостройку в одном из элитных ЖК, ведь в таком случае вы получите возможность проживать в благоустроенном районе с хорошими соседями.
Выбираем правильно застройщика
Как правило, инвестирование в новостройки начинается с их покупки еще на стадии котлована, поэтому в этом плане нужно особое значение уделить выбору застройщика. Конечно, существует множество вариантов сохранить и преумножить свой капитал, но инвестирование в недвижимость является одним из наиболее надежных способов. Приобретенную недвижимость после строительства и ремонта можно сдавать в аренду, а затем через несколько лет продать по более высокой стоимости. С ростом инфляции существенно повышаются и цены на недвижимость, и соответственно инвестировав деньги сейчас, в конечном итоге вы останетесь в хорошем плюсе.
Почему следует рассматривать новостройки для инвестирования капитала?
Для инвестирования в недвижимость, многие инвесторы зачастую отдают предпочтение новостроек. И это происходит по ряду следующих причин:
- Такая недвижимость полностью новая и не имеет никакой юридической истории и соответственно у вас с ней не должно возникнуть никаких проблем;
- Застройщики на сегодняшний день при возведении новостроек пользуются только передовые технологии, что делает такое жилье более качественным и надежным;
- Проживать в новостройках намного комфортнее, в то же время они имеют больший срок эксплуатации;
- Большая часть таких домов возводится в уже обжитых районах, поэтому переехав туда неподалеку от вашего дома, всегда будут аптеки, больницы и детские сады;
- Если вы собираетесь в будущем продать такую недвижимость, то лучше инвестировать в нее на самых ранних стадиях строительства;
- Когда дом находится на стадии котлована, то стоимость квартир в нем может составлять на 50% ниже их рыночной стоимости. Но если вы не хотите подвергать себя большому риску, то приобретайте недвижимость в домах, которые построены примерно на 50%. Но в таком случае вам потребуется заплатить за квартиру намного большую сумму;
- При выборе квартиры на стадии котлована потребуется ждать несколько лет до того момента, как объект будет построен.
