Вот настал долгожданный момент приемки квартиры, которую каждый покупатель ждет с особым трепетом. Но в этом деле необходимо запастись терпением. Оптимальным вариантом для неопытного заказчика будет принять квартиру со специалистом во избежание неприятных ситуаций.
Передаваемая квартира в новостройке должная быть в состоянии, которое указывалось в договоре. Изначально жилье должна принять комиссия и подтвердить пригодность квартиры документально. До этого момента застройщик не имеет права настаивать на подписании акта. Принимать жилье необходимо по акту приема-передачи, в котором должны быть указаны милицейский адрес строения, также номер и метраж квартиры. Важно поводить осмотр и приемку именно той квартиры, которая указана в договоре.
Принимать квартиру нужно в дневное время, лампы могут отсутствовать. С собой желательно иметь:
- блокнот для пометок и ручку/карандаш;
- фонарик либо другой источник света, для осмотра темных мест и углов в квартире;
- маленький электрический прибор либо тестер;
- уровень, отвес, вольтметр;
- обычную лампу для проверки работоспособности освещения.
При осмотре не лишним будет пометить в своем блокноте номер счетчика воды и электричества, показания. Необходимо проверить комплектацию всего оснащения, занесенного в договор. Проверить надежность электросети в квартире нужно с помощью мощного прибора, например, перфоратора. Подключив его, нужно нажать кнопку включения, тем самым проверив, выдержит ли сеть такую нагрузку.
В новостройке, принимая квартиру, необходимо сделать акцент на качестве двери и окон. Они не должны иметь трещин либо каких-то повреждений. Обязательно нужно проверить вентиляцию, поднеся горящую спичку или зажигалку к решетке. Такие недоработки как отсутствие тяги и не прочищенные ходы должны быть устранены застройщиком.
Высота потолка в квартире обязана соответствовать прописанной высоте в проекте. Поверхность кровли должна быть без трещин и не иметь пустоты по периметру. Стены обязаны быть строго вертикальные, отклонение необходимо проверить уровнем и отвесом. 2a01:4f8:150:41c2::2
Необходимо обратить внимание на правильность установки комплектующих в туалете, ванной и кухне. Канализация, водоснабжение и отопление должны быть в исправном и рабочем состоянии.
Правильная и тщательная приемка квартиры поможет, в дальнейшем, избежать неприятных непредвиденных финансовых растрат.
