Самый главный вопрос, которым задаются потенциальные покупатели-«квартировладельцы» — это сакраментальное «новостройка или вторичка?» О том, что все-таки лучше – апартаменты в свежепостроенном доме или же хорошее жилье в проверенной временем «сталинке» или десятилетнем «кирпиче», ведется много споров и дискуссий, порой переходящих и в рукоприкладство. В конечном итоге все сводится к одному: это дело вкуса и вопрос личных возможностей. С другой стороны, почему же многие так опасаются покупать новые квартиры? Попробуем разобраться.
«Стенка, стенка, потолок»: а так ли ужасно начинать все с нуля?
Итак, что же заставляет нас сомневаться, переживать и мучиться перед тем, как решиться вложить деньги в недвижимость в новостройке? Разумеется, мифы и стереотипы, которыми и должны были обрасти новые дома. Впрочем, это не значит, что всем им можно доверять. Приведем вкратце самые распространенные из них – может быть, их получится развенчать?
Миф первый. Сейчас строят жилье плохого качества.
Конечно, от хитрых, недобросовестных и экономящих на материалах и квалифицированной рабочей силе застройщиков никто не застрахован. Но, тем не менее, если подойти к покупке жилья со всей ответственностью, найти хорошую новостройку совсем несложно. И опять же – откуда у многих уверенность, что раньше идеально строили абсолютно все жилые дома?
Миф второй. Лучше переселиться в обжитой район с устойчивой инфраструктурой, чем наблюдать в окно бесконечную стройку.
Какая-то доля истины в этом утверждении есть. Территории вокруг новых домов облагораживаются, разумеется, в последнюю очередь. Однако сегодня добросовестные застройщики относятся к этому ответственно – строят современные детские площадки, разбивают клумбы, асфальтируют дорожки. Возможно, стоит набраться терпения, чтобы наслаждаться видом «свежего» уютного двора, чем любоваться чахлым газоном и ржавыми качелями из окон «вторички»?
Миф третий. Покупка +ремонт в новой квартире = очень дорого и пугающе.
Вот, пожалуй, мы и добрались до самого страшного зверя, которого боятся все без исключения противники приобретения жилья в новостройке. Если вторичка уже радует какой-никакой аурой «обитаемости», да и варианты продажи «заезжай и живи», когда квартира отдается с ремонтом и мебелью, сегодня не редкость, то новые апартаменты выглядят пустынным и непаханым полем.
Действительно, голые стены и пустоты зачастую навевают три не самых простых вопроса: с чего, собственно, начать отделку и где же взять столько денег, чтобы сделать все красиво. И, наконец, самое главное – а стоит ли овчинка выделки? На самом деле, если вдуматься – переживать особо не о чем: положительных сторон в необходимости начинать все с нуля куда больше, чем кажется.
Ремонт в новостройке: очевидные плюсы
Итак, вы еще колеблетесь между вторичным жильем и новостройкой, и главный пункт, вызывающий сомнения для вас – Ремонт квартиры в Химках под ключ? Если не брать в расчет вышеупомянутый вариант «заезжай и живи», второй вариант дарит куда больше плюсов:
- Возможность сразу отделать и обставить квартиру по собственному вкусу. Если обустройство вторичного жилья начинается с переделки, то ремонт в новостройке – это созидание в чистом виде, рождение вашего идеального дома и интерьера. Вам не нужно тратить время на сдирание обоев, откалывание плитки и вынос старой мебели – вы сразу переходите к творчеству!
- Больше возможностей для перепланировки. Нельзя отрицать, что и планировки новых квартир далеко не всегда логичны и комфортны. К счастью, для несущих стен в новостройках сегодня используются кирпич, блоки, гипсокартон, пазогребневая плита, а потому их не так сложно снести или переместить.
Готовность квартиры к чистовой отделке и обустройству. Это один из самых важных плюсов ремонта в новостройке. Выровненные стены, залитые стяжкой полы, новые окна, проводка и коммуникации – на самом деле это экономит ваше время и средства. Кроме того, многие застройщики предлагают жилье уже с чистовой отделкой – в ряде случаев это действительно выгодно! - Минимум энергозатрат. Этот пункт вытекает из предыдущего. Вам не нужно выносить горы строительного мусора, как при перестройке вторички, не нужно пачкать все вокруг, шпаклюя и штукатуря стены (если, конечно, вы не взяли квартиру в самой бюджетной новостройке, где «стены полумесяцем» еще встречаются) и выносить полстены, меняя стеклопакеты. Можно заниматься более тонкой и приятной работой сразу – многих это действительно радует.
Это надолго! Современные материалы и серьезный подход позволяют создать интерьер, который будет радовать не одно десятилетие. - Новая позитивная энергетика. Может, это звучит как-то ирреально, но нельзя отрицать очевидного: во вторичке ощущение присутствия прежних жильцов может сохраняться даже после капитальной перестройки. Ремонт в новой квартире дарит чувство новизны, обновления, полноправного владения собственным домом – а это привносит в жизнь безусловную гармонию.
Не менее важен и тот факт, что именно ремонт в новостройке позволяет реализовать самые современные, актуальные и комфортные варианты интерьеров. Именно благодаря этому сегодня вкладывается иной смысл в давно уже известное всем понятие – евроремонт, о котором стоит сказать пару слов отдельно.
Евроремонт сегодня: новое качество жизни
Такое явление как евроремонт пришло в жизнь россиян еще в девяностых годах прошлого века. Однако при этом он подразумевал такие само собой разумеющиеся сегодня работы как замену окон на пластиковые, установку розеток, укладку напольного покрытия – ламината или линолеума, обновление обоев и дверей, а в некоторых случаях и монтаж подвесных потолков. Сегодня четкого понятия евроремонта по-прежнему не существует. Однако многие дизайнеры склонны трактовать его как оформление квартиры по современным европейским и американским стандартам, основанным на следующих принципах:
- Создание единой интерьерной концепции. Вся квартира в целом оформляется гармонично и отвечает какой-либо конкретной цели – является уютным семейным гнездом, тихой гаванью, местом для вечеринок и встреч с друзьями или безупречной картинкой, демонстрирующей статус владельца.
- Выбор современных эргономичных стилей. Хай-тек, модерн, ар-деко, минимализм, скандинавский, лофт – именно такие варианты подразумевают четкую организацию пространства, функциональность и красоту. Ремонт в новостройке позволяет реализовать самые актуальные из них.
- Использование материалов высокого качества, нередко эксклюзивных. Все, что необходимо для ремонта – от строительных смесей, плитки и ламината до плинтусов, светильников и полок – должно отвечать высоким стандартам.
- Работа квалифицированных специалистов. При недостатке опыта и навыков безупречная реализация современной концепции евроремонта невозможна, а потому привлечение профессионалов обязательно.
На первый взгляд может показаться, что такой подход может обойтись в немалую сумму. Потратиться действительно придется – однако компаний, благодаря которым можно сделать ремонт в новой квартире выгодно, не так уж и мало. А результат покорит не только вас, но и ваших гостей!
Похожие записи
Интерьер детской комнаты
Мебель на заказ. Какой она может быть?
Мебельные стенки. Практичное предложение для квартир
