Вот почему купить готовый дом выгоднее, чем построить его с нуля

Проблема выбора между приобретением готового дома или его строительством с нуля, стоит перед многими. И чтобы сделать правильный выбор нужно адекватно оценить все «За» и «Против».

Преимущества покупки готового дома

Покупая недвижимость на вторичном рынке, покупатель получает ряд преимуществ:

  1. Есть возможность осмотреть жилье своими глазами и сопоставить категории цена-качество.
  2. Нет необходимости заниматься облагораживанием приусадебной территории.
  3. Можно выбрать из множества вариантов наиболее подходящий для конкретных целей.

Коммуникации и средства связи готовы. Покупателю достаточно проверить исправность работы, а также удостовериться в наличии всех необходимых документов.

Недостатки покупки дома от хозяев

Желание продать выгодно, при этом не потерять в цене, заставляет бывших хозяев идти на хитрости и уловки, которые не на руку покупателю:

  1. Неполадки и поломки эффектно маскируются с помощью декора, что становится заметным исключительно в период эксплуатации жилья.
  2. Нет возможности отменить сделку, когда все формальности соблюдены и документы переоформлены.
  3. Часто продавцы скрывают информацию о соседях, окружающей территории, ставя дом в выигрышную позицию, но на практике это не так.
  4. Нет возможности получить точные данные о том, кто жил в этом доме, и какая у него история.

Под маской теплого и уютного гнездышка может скрываться достаточно старый дом, имеющий серьезные проблемы с коммуникациями и крышей.

Преимущества и недостатки строительства дома своими руками

При приобретении земельного участка и планировке дома есть следующие преимущества:

  1. Дом можно расположить относительно преобладающих ветров в регионе, а также частей света, делая его более светлым и солнечным или тенистым и прохладным.
  2. План рассчитывается самостоятельно, определяется количество комнат, общая площадь и наличие дополнительных пристроек. На этапе планирования можно найти и исправить ошибки, которые в готовом доме скорректировать крайне сложно.
  3. Используются те материалы, которые вам необходимы, что значительно экономит средства на предстоящий ремонт. Как показывает практика, построенный дом с нуля нуждается в ремонте через 10-15 лет, тогда как при покупке уже готового дома в любом случае придется выложиться на капремонт.
  4. Все коммуникации новые и прослужат в ближайшие 10-15 лет, не требуя ремонта.
  5. Нет неприятного ощущения, что в доме кто-то проживал или умер. Обычно каждое жилище имеет свой запах и не всегда он приятный.

Постройка дома с нуля имеет один главный недостаток – высокая стоимость. Даже по самым скромным подсчетам стоимость такого дома будет в несколько раз выше приобретенного, таким образом купить готовый дом, как правило, выгоднее. Но если смотреть в будущее с перспективой, то построенный дом не будет требовать ремонта и может стать отличным родовым гнездом со своей уникальной историей от момента планировки до проживания в нем не одного поколения.

19.05.2019

Вам будет интересно

Критерии выбора готового проекта для частного дома

Большинство людей полны решимости построить дом, поэтому выбирают готовый проект частного дома. Не трудно догадаться, почему это происходит.

6 главных правил, которые нужно учесть при строительстве дома

Строительство собственного дома, во многих случаях, один из самых важных, но наиболее сложных проектов в жизни. С самого начала это нелегко.

Материалы для утепления дома. Утеплитель для всех частей дома

Утепление дома — один из важных этапов строительства, т.к. климат бОльшей части России вынуждает нас хранить тепло дома в самом прямом смысле.

Поселок Пестово Лайф: преимущества покупки дома

Пестово Лайф – это вторая очередь известного коттеджного поселка Пестово, но цены здесь более демократичные.

Что вас будет ожидать при капитальном ремонте дома?

Рано или поздно в каждом доме назревает тот момент, когда без ремонта не обойтись.

Проектная документация для строительства дома: общая информация

Строительство любого дома начинается c оформления ряда необходимых документов.