Все тонкости приобретения недвижимости в Латвии

Процесс глобализации в настоящее время идет полным ходом. Сегодня любой гражданин РФ имеет возможность купить дом в Латвии http://venuragroup.ru/latvia/doma-v-latvii/ . Для осуществления данной цели необходимо придерживаться нескольких простых правил.

С чего начать?

Для начала нужно ознакомиться со всеми вариантами, которые можно найти в печатных СМИ или на интернет-ресурсах. Также можно обратиться в специализированные фирмы, причем, как в России, так и, непосредственно, в Латвии. Однако стоит уделить особое внимание выбору такой организации, так как от компетентности её работников будет зависеть очень многое. Для составления полной оценки можно обратиться к всемирной паутине.

Сегодня многие риэлтерские организации предоставляют своим клиентам, собравшимся  купить недвижимость в Латвии http://venuragroup.ru/latvia/ , так называемые смотровые туры, которые подразумевают не только посещение объектов, но и помощь с организацией местных достопримечательностей, расселения в отеле и т.д. Разумеется, за такой сервис придется заплатить. После выбора объекта необходимо открыть банковский счет, с которого будет произведен расчет.

Как проверить состояние объекта

Перед тем как приступить к подписанию каких-либо документов, необходимо проверить состояние объекта. Это несложный процесс, который проходит в офисе, как правило, агентства недвижимости. В ходе данной проверки необходимо установить:

  • Соблюдены ли все правила при застройке земельного участка;
  • Является ли данное имущество вписанным в земельную (домовую) книгу;
  • Есть ли какие-либо ограничения на использование земли (к примеру, если подразумевается аренда дома в Юрмале http://venuragroup.ru/latvia/arenda-v-yurmale-latviya/ , находящегося в рекреационной зоне);
  • Выплачен ли налог на недвижимость;
  • Закончена ли приватизация объекта;
  • Не является ли данное имущество залогом в каком-либо банке.
  • Не наложены ли какие-либо запреты на имущество.

Договор

Согласно латвийским законом, перед тем, как продать-купить недвижимость в этой стране, необходимо составить регламентированный законом договор. В нем указываются реквизиты обеих сторон, паспортные данные, цена и способ оплаты. Зачастую данный договор сопровождается внесением задатка. Это необходимо для резервирования объекта. В тех случаях, когда покупатель изъявляет желание сразу внести всю сумму, то можно составить окончательный договор купли-продажи. Если объектом сделки выступает частный дом или земельный участок, то согласно местным законам, необходимо получение разрешения из соответствующих органов.

29.11.2018

Вам будет интересно

Покупка недвижимости в Латвии

В Латвии недвижимость могут приобрести как физические, так и юридические лица, но для покупки или застройки необходимо будет получить разрешений

Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

В законодательстве Украины содержатся нормы, предусматривающие обязанность вводить в эксплуатацию любой объект недвижимого имущества.

Когда заключается договор найма и договор аренды? Основные различия

Юридическая терминология порой непонятна для простого обывателя.

Квартиры и дома в Латвии: обзор недорогих предложений

Приобретение жилья заграницей всегда казалось чем-то заоблачным и практически недоступным.

Как выгодно продать свою недвижимость

В случае переезда с семьей в другое место, каждый «ломает» голову над тем, как можно быстрее продать свою недвижимость либо если вы нашли дом сво

Какие услуги предоставляют агенты по недвижимости

Наверняка, большинство взрослых людей хотя бы раз в жизни сталкивалось с необходимостью снять, продать, купить или обменять жилье.