Все тонкости приобретения недвижимости в Латвии

Процесс глобализации в настоящее время идет полным ходом. Сегодня любой гражданин РФ имеет возможность купить дом в Латвии http://venuragroup.ru/latvia/doma-v-latvii/ . Для осуществления данной цели необходимо придерживаться нескольких простых правил.

С чего начать?

Для начала нужно ознакомиться со всеми вариантами, которые можно найти в печатных СМИ или на интернет-ресурсах. Также можно обратиться в специализированные фирмы, причем, как в России, так и, непосредственно, в Латвии. Однако стоит уделить особое внимание выбору такой организации, так как от компетентности её работников будет зависеть очень многое. Для составления полной оценки можно обратиться к всемирной паутине.

Сегодня многие риэлтерские организации предоставляют своим клиентам, собравшимся  купить недвижимость в Латвии http://venuragroup.ru/latvia/ , так называемые смотровые туры, которые подразумевают не только посещение объектов, но и помощь с организацией местных достопримечательностей, расселения в отеле и т.д. Разумеется, за такой сервис придется заплатить. После выбора объекта необходимо открыть банковский счет, с которого будет произведен расчет.

Как проверить состояние объекта

Перед тем как приступить к подписанию каких-либо документов, необходимо проверить состояние объекта. Это несложный процесс, который проходит в офисе, как правило, агентства недвижимости. В ходе данной проверки необходимо установить:

  • Соблюдены ли все правила при застройке земельного участка;
  • Является ли данное имущество вписанным в земельную (домовую) книгу;
  • Есть ли какие-либо ограничения на использование земли (к примеру, если подразумевается аренда дома в Юрмале http://venuragroup.ru/latvia/arenda-v-yurmale-latviya/ , находящегося в рекреационной зоне);
  • Выплачен ли налог на недвижимость;
  • Закончена ли приватизация объекта;
  • Не является ли данное имущество залогом в каком-либо банке.
  • Не наложены ли какие-либо запреты на имущество.

Договор

Согласно латвийским законом, перед тем, как продать-купить недвижимость в этой стране, необходимо составить регламентированный законом договор. В нем указываются реквизиты обеих сторон, паспортные данные, цена и способ оплаты. Зачастую данный договор сопровождается внесением задатка. Это необходимо для резервирования объекта. В тех случаях, когда покупатель изъявляет желание сразу внести всю сумму, то можно составить окончательный договор купли-продажи. Если объектом сделки выступает частный дом или земельный участок, то согласно местным законам, необходимо получение разрешения из соответствующих органов.

29.11.2018

Вам будет интересно

Покупка недвижимости в Латвии

В Латвии недвижимость могут приобрести как физические, так и юридические лица, но для покупки или застройки необходимо будет получить разрешений

Как выгодно продать свою недвижимость

В случае переезда с семьей в другое место, каждый «ломает» голову над тем, как можно быстрее продать свою недвижимость либо если вы нашли дом сво

Когда заключается договор найма и договор аренды? Основные различия

Юридическая терминология порой непонятна для простого обывателя.

Квартиры и дома в Латвии: обзор недорогих предложений

Приобретение жилья заграницей всегда казалось чем-то заоблачным и практически недоступным.

Какие услуги предоставляют агенты по недвижимости

Наверняка, большинство взрослых людей хотя бы раз в жизни сталкивалось с необходимостью снять, продать, купить или обменять жилье.

Тонкости выгодной аренды коммерческой недвижимости

Многим может показаться, что процесс аренды коммерческой недвижимости очень прост, ведь достаточно найти подходящий объект и заключить договор с со