Вторичный рынок недвижимости: неоправданный риск или реальная возможность сэкономить?

newdom12.ru

Не секрет, что квартиры в новостройках зачастую котируются выше, чем недвижимость со вторичного рынка. Обоснованием этого служит лучшее состояние дома, наличие каких-то интересных проектных и технологических решений, а также отсутствие проблем с сетями коммуникаций, еще не поврежденных эксплуатационными нагрузками. Очевидно, что ни один капитальный ремонт старого строения не компенсирует всего этого. Однако отвернуться от «вторички» лишь из-за этого было бы несколько преждевременно.

Что необходимо знать потенциальному покупателю «вторички»

Купить квартиру уже находившуюся в эксплуатации и ни разу не пожалеть об этой действительно можно. Из явных достоинств такого варианта можно выделить:

  • низкая цена, при которой экономия может достигать 40% по сравнению с аналогичными по площади объектами предлагаемыми застройщиками;
  • большее количество предложений, не уменьшающееся даже в периоды усиления общемирового или национального кризиса;
  • возможность заселения сразу после покупки, вплоть до отсутствия необходимости покупать мебель;
  • наличие действующей инфраструктуры, а вместе с этим отсутствие неразберихи в вопросах касающихся посещения медицинских учреждений, зачисления детей в учебные заведения;
  • отсутствие рисков касающихся непосредственно процесса строительства здания.

 

Особого внимания заслуживает вопрос наличия в квартире ремонта. Если отделка выполнена качественно, новому владельцу не придется ничего переделывать, а это весьма солидная экономия. При этом необходимо помнить, что глазами мы видим чистовую отделку, тогда как реальную картину демонстрирует то, что от нас обычно скрыто. Нелишним будет заглянуть к соседям. Если в квартире есть серьезные проблемы с ровностью стен и других поверхностей, аналогичные проблемы будут встречаться по всему дому.

Покупка «вторички» — это, безусловно, определенный риск, но подойдя к вопросу со всей ответственностью, вполне можно решить свои жилищные проблемы за разумные деньги. Самое главное тут то, что такие квартиры практически не обесцениваются, чего не скажешь о новостройках, достаточно быстро теряющих свою стоимость.

15.09.2020

Вам будет интересно

Виды спальных покрывал

Покрывало-важная деталь в вашей спальне

Какое покрывало купить

Если вы решили покупать покрывало в спальную комнату в магазине, посмотрите перед шопингом каталоги в интернете.

Дизайн маленькой спальни

Немногие люди располагают шикарными апартаментами и большой площадью недвижимости.
Готический интерьер спальни

Готический интерьер спальни

Готический стиль в давние времена разительно отличался в зав
Интерьер в стиле барокко

Интерьер в стиле барокко

Стиль барокко появился с расцветом западных цивилизаций, основной его чертой является причудливость форм и нежность отделки.
Античный интерьер спальни

Античный интерьер спальни

Античный стиль пришел к нам из Древней Греции и Рима. Стены спальни были щедро крашены росписью и вычурной облицовкой.