Вторичный рынок недвижимости: неоправданный риск или реальная возможность сэкономить?

newdom12.ru

Не секрет, что квартиры в новостройках зачастую котируются выше, чем недвижимость со вторичного рынка. Обоснованием этого служит лучшее состояние дома, наличие каких-то интересных проектных и технологических решений, а также отсутствие проблем с сетями коммуникаций, еще не поврежденных эксплуатационными нагрузками. Очевидно, что ни один капитальный ремонт старого строения не компенсирует всего этого. Однако отвернуться от «вторички» лишь из-за этого было бы несколько преждевременно.

Что необходимо знать потенциальному покупателю «вторички»

Купить квартиру уже находившуюся в эксплуатации и ни разу не пожалеть об этой действительно можно. Из явных достоинств такого варианта можно выделить:

  • низкая цена, при которой экономия может достигать 40% по сравнению с аналогичными по площади объектами предлагаемыми застройщиками;
  • большее количество предложений, не уменьшающееся даже в периоды усиления общемирового или национального кризиса;
  • возможность заселения сразу после покупки, вплоть до отсутствия необходимости покупать мебель;
  • наличие действующей инфраструктуры, а вместе с этим отсутствие неразберихи в вопросах касающихся посещения медицинских учреждений, зачисления детей в учебные заведения;
  • отсутствие рисков касающихся непосредственно процесса строительства здания.

 

Особого внимания заслуживает вопрос наличия в квартире ремонта. Если отделка выполнена качественно, новому владельцу не придется ничего переделывать, а это весьма солидная экономия. При этом необходимо помнить, что глазами мы видим чистовую отделку, тогда как реальную картину демонстрирует то, что от нас обычно скрыто. Нелишним будет заглянуть к соседям. Если в квартире есть серьезные проблемы с ровностью стен и других поверхностей, аналогичные проблемы будут встречаться по всему дому.

Покупка «вторички» — это, безусловно, определенный риск, но подойдя к вопросу со всей ответственностью, вполне можно решить свои жилищные проблемы за разумные деньги. Самое главное тут то, что такие квартиры практически не обесцениваются, чего не скажешь о новостройках, достаточно быстро теряющих свою стоимость.

15.09.2020

Вам будет интересно

Краны Oventrop – немецкое качество по доступной цене

В настоящее время в промышленных и бытовых трубопроводных системах, используемых для перекачки различных веществ, в виде запорных элементов нередко
Продажа моек для кухни: бизнес без суеты

Как организовать бизнес по продаже кухонных моек?

Ремонт на кухне сделан, мебель заказана. Остается главное – купить мойку. Без нее и кухня не кухня. Не будете же вы стирать носки и картошку мыть в одной посуде. Мойка – та же посуда, только с иными функциональными обязанностями. Если подсчитать, сколько времени умелая хозяйка проводит у плиты, то получится, что не менее 70% . «Почему не 60?» – спросите вы. 10% добавляется на пользование краном с проточной водой.

Какой бывает лепнина

Для начала нужно сказать, что лепнина бывает разной, и определить, какая именно вам нужна, можно в зависимости от ее предназначения и места распол

Киевские заказчики выбирают лазерную резку металла

Металл является одним из самых активно используемых человеком материалов.

Классические черно-белые интерьеры

У дизайна интерьеров, выдержанного в черно-белой комбинации, вероятно, имеется много сторонников и противников.
Облицовочные материалы для вашего дома

Облицовочные материалы для вашего дома

Декорирование фасада один из завершающих этапов строительства.