Вторичный рынок недвижимости: неоправданный риск или реальная возможность сэкономить?

newdom12.ru

Не секрет, что квартиры в новостройках зачастую котируются выше, чем недвижимость со вторичного рынка. Обоснованием этого служит лучшее состояние дома, наличие каких-то интересных проектных и технологических решений, а также отсутствие проблем с сетями коммуникаций, еще не поврежденных эксплуатационными нагрузками. Очевидно, что ни один капитальный ремонт старого строения не компенсирует всего этого. Однако отвернуться от «вторички» лишь из-за этого было бы несколько преждевременно.

Что необходимо знать потенциальному покупателю «вторички»

Купить квартиру уже находившуюся в эксплуатации и ни разу не пожалеть об этой действительно можно. Из явных достоинств такого варианта можно выделить:

  • низкая цена, при которой экономия может достигать 40% по сравнению с аналогичными по площади объектами предлагаемыми застройщиками;
  • большее количество предложений, не уменьшающееся даже в периоды усиления общемирового или национального кризиса;
  • возможность заселения сразу после покупки, вплоть до отсутствия необходимости покупать мебель;
  • наличие действующей инфраструктуры, а вместе с этим отсутствие неразберихи в вопросах касающихся посещения медицинских учреждений, зачисления детей в учебные заведения;
  • отсутствие рисков касающихся непосредственно процесса строительства здания.

 

Особого внимания заслуживает вопрос наличия в квартире ремонта. Если отделка выполнена качественно, новому владельцу не придется ничего переделывать, а это весьма солидная экономия. При этом необходимо помнить, что глазами мы видим чистовую отделку, тогда как реальную картину демонстрирует то, что от нас обычно скрыто. Нелишним будет заглянуть к соседям. Если в квартире есть серьезные проблемы с ровностью стен и других поверхностей, аналогичные проблемы будут встречаться по всему дому.

Покупка «вторички» — это, безусловно, определенный риск, но подойдя к вопросу со всей ответственностью, вполне можно решить свои жилищные проблемы за разумные деньги. Самое главное тут то, что такие квартиры практически не обесцениваются, чего не скажешь о новостройках, достаточно быстро теряющих свою стоимость.

15.09.2020

Вам будет интересно

Отталкиваемся от пружин

В мебельных салонах можно найти огромный выбор образцов матрасов.

Удивительные идеи для ванной комнаты

Вы ищете необычные идеи для организации ванной комнаты, которые обязательно удивят неповторимым стилем и производительностью?

Сварочные маски хамелеон и основные нюансы их выбора

Сварочная маска хамелеон – популярный вариант экипировки для защиты лица сварщика во время работы.

Инновационные решения в области современной мебели

Корпус современной мебели является настоящим искусством.
Зеркала в интерьере прихожей

Зеркала в интерьере прихожей

Существует мнение, что в прихожей зеркал быть не должно. Это не вполне верно. Они допустимы, однако их не следует помещать напротив двери.
Горшки для цветов из бутылок своими руками

Горшки для цветов из бутылок своими руками

Старым ненужным вещам всегда можно  подарить шанс вторую жизнь, нужно просто немного экспериментов и ваша фантазия.