Покупка недвижимости это всегда серьезный и ответственный шаг. Если вы приняли такое решение, то следует хорошо ознакомиться с квартирой или домом, который планируется приобрести. В случае квартиры нужно обратить внимание на двор дома: достаточно ли он ухоженный, чистый, есть ли в нем парковка для автомобилей и другие, на первый взгляд не существенные детали. Если у вас есть дети, то стоит посмотреть есть ли во дворе детская площадка.
Оценивая недвижимость в Черновцах, обратите внимание на расположение квартиры, нужно посмотреть куда выходят окна. Лучшим вариантом, конечно же, будет если окна и балкон будут направлены во двор, поскольку дорога под окнами – главный источник шума, и можно забыть о тишине даже в ночное время суток. Кроме этого, нужно пристально осмотреть дом, оценить состояние стен: есть ли на них трещины, протекшие швы и крошащиеся балконы.
По внешнему виду дома можно, также, оценить уровень достатка его жильцов. Это можно сделать посмотрев на наличие пластиковых окон и современных застекленных балконов: чем их больше, тем выше достаток.
Важным фактором выбора квартиры является состояние подъезда. Как правило, специалисты по недвижимости сразу же предлагают своим клиентам осмотреть его. Нужно обратить внимание на состояние лестниц, работает ли лифт (если это многоэтажное здание), мусоропровод (если он есть), и оценить общую чистоту и ремонт подъезда. Обычно, квартиры в хороших подъездах, с кодовыми замками стоят на порядок дороже.
Осматривая квартиру, нужно обратить внимание на планировку, и уточнить были ли какие либо изменения. Поскольку некоторые действия по перепланировке осуществлять нельзя. Так, запрещается сносить внешние стены, переносить санузлы, уменьшать вентиляционные коробы на кухне. Встречаются случаи, когда хозяева сносят стену между комнатой и лоджией для увеличения жилплощади, но это делать категорически запрещено. Именно поэтому, нужно сразу обращать внимание на такие детали.
Нужно обратить внимание на состояние окон, и возможность их замены на стеклопакеты. Поскольку обычные деревянные окна обеспечивают низкую звукоизоляцию, и меньше защищают от пыли (если окна выходят на улицу). Обязательно посмотрите на вид из окна, что бы после покупки квартиры не было сюрпризов с видом на не очень приятные места.
Кроме того, можно поинтересоваться местной инфраструктурой. Какие заведения расположены поблизости? Где находятся ближайшие магазины и остановки транспорта? Также, нужно уточнить какие люди живут в подъезде, и каковы ваши потенциальные соседи. 2a01:4f8:150:41c2::2
Покупка квартиры – довольно сложный и ответственный процесс, к которому нужно подходить с особой серьезностью. Прислушавшись к вышеперечисленным советам, можно избежать роковых ошибок, и купить квартиру в Черновцах http://gek.cv.ua/living , которая станет родным домом на долгие годы.
