Покупка жилья всегда сложная задача практически для любого человека, особенно если с этим раннее не сталкивались. Нанять риэлтора, профессионала в этом деле, может позволить себе не каждый, в силу финансовых возможностей. Поэтому, Вам нужно научиться самостоятельно выбирать себе жилье.
Приобретение квартиры всегда состоит из нескольких ключевых этапов. Поскольку, приобретение квартиры в Киеве - это очень дорогостоящие мероприятие. Поэтому, либо нужно долгое время копить денежку, либо воспользоваться услугами кредитных организаций. Сейчас существуют множество программ по такому кредитованию. Существует также молодежный кредит на квартиру (см. на сайте http://zastroyschik.com.ua/content/rassrochkakredit ) - это государственная помощь в жилищном вопросе молодым семьям, льготное кредитование. И когда Вы решили все свои финансовые вопросы, осталось сама процедура покупки жилья.
Самый главный этап - это поиски самой квартиры, которая подходит именно Вам. На этом этапе стоит хорошо понимать, чего Вы хотите от своего будущего жилья. Поиски займут немало времени и усилий. Стоит быть готовым к этому. Если вы уже определились с квартирой, то последующим этапом будет проверка документов обеих сторон. Начинается сбор и подготовка всех документов. На этом этапе, очень важным для Вас будет изучение всей подноготной собственника жилья. Стоит не забыть рассмотреть внимательно паспорт продавца, документы, которые подтверждают собственность квартиры. Не стоит покупать квартиру по доверенности. Она может быть поддельной. В документах квартиры обратите внимание на все тонкости. Квадратуру жилья лучше перемерять самостоятельно. Обратите внимание, есть ли незарегистрированная перепланировка. Узнайте в ЖЭКе и других возможных инстанциях о наличие долга, о предыдущих владельцах. Также, убедитесь, что квартира не является залогом, не участвует в судебных разбирательствах. Потребуйте справки об уплате всех коммунальных услуг и количестве прописанных в этой квартире. Если все в порядке, то можно приступать к следующему этапу - этапу купли-продажи жилья. Обратитесь к профессиональному нотариусу, который засвидетельствует передачу денег, подписание договора. Не забудьте взять расписку с уже бывшего владельца квартиры о получении ним денежных средств. Оговорите сроки, при которых он должен освободить квартиру, если на тот момент он в ней проживает. 2a01:4f8:150:41c2::2
Вот и все. Квартира ваша. Как Вы сами смогли убедиться, что нюансов очень много. Нужно быть готовым к ним. Ведь на кону денежные средства, причем немаленькие. И если в дальнейшем Вы не хотите судиться или вообще лишиться покупки, стоит держать ухо востро на всех этапах.
