В настоящее время у российского рынка недвижимости появилась серьезная возможность представить за несколько последних лет рекордный рост, выраженный в долларовом эквиваленте. Эксперты выделяют несколько предпосылок, которые соответствуют данной тенденции.
Определенные предпосылки для роста выделяют также специалисты одного из крупнейших агентств недвижимости в России «Этажи», ознакомиться с которым можно на официальном сайте организации https://kazan.etagi.com. В первую очередь, в долларовом выражении стоимость недвижимости в настоящее время находится на уровне цен предыдущего десятилетия вследствие беспрецедентного падения. Инвесторы, без сомнений, считают нынешние цены весьма привлекательными для совершения вложений на долгосрочный период. При этом важно помнить, что вторичный рынок практически всегда ориентируется на крупных инвесторов. Исключением в данном плане являются лишь периоды кризиса. Однако кризис на рынке недвижимости, как уверяют многие эксперты, уже завершился.
Период всевозможных акций и распродаж относительно недорогого жилья заканчивается. В нынешнее время застройщики уже приступили к постепенному повышению стоимости. Тенденция на увеличение началась примерно в сентябре прошлого года. Индекс цен на недвижимость в столице вырос почти на 1,7 пункта. В октябре стоимость увеличилась на 2,5%. Размер доходности в годовом выражении повышается быстрее, чем показатели банковских депозитов. Рост цен на первичном рынке недвижимости также продолжился в декабре 2016 года.
Владельцы недвижимости на вторичном рынке продолжают ждать роста, следуя за действиями девелоперов. Основные застройщики на рынке замечают увеличение спроса. При этом впервые за достаточно большой промежуток времени они не имеют существенных долгов, поэтому способны более гибко управлять продажами, а не спеша реализовывать квартиры по минимальным ценам на начальных этапах строительства.
Еще одним немаловажным пунктом, являющимся явной предпосылкой к дальнейшему росту рынка недвижимости, можно назвать начало повышения арендных ставок на жилые помещения. В начале года стоимость аренды снижалась, благодаря чему уровни предложения и спроса стали примерно одинаковыми. Владельцы жилых помещений заметили перспективу увеличения ставок на аренду недвижимости в сегменте эконом класса примерно на полгода вперед. Поспособствовал этому, в большинстве своем, рост запросов от нанимателей из корпоративной группы.
