Как не оказаться обманутым при покупке недвижимости

Имея свободные денежные средства, встает вопрос о том, куда их лучше вложить. Вариантов появляется огромное множество, начиная от банковских вкладов и заканчивая покупкой золота. Любой инвестиционный форум покажет, что самым оптимальным будет вложение в недвижимость. Но в этой сфере, как и во многих других, работает множество мошенников, поэтому есть риск остаться обманутыми.

Существует два варианта покупки недвижимости: приобретение уже готового объекта (например, квартиры) и покупка у застройщика.

Если с первым вариантом всё более-менее понятно: необходимо проверить все документы на собственность у продавца и нотариально оформить сделку. То второй вариант наиболее привлекателен для любителей поживиться за чужой счет. Возможен вариант внесения всей суммы в строительство, а в итоге получить, так называемую, «незавершенку». Не стоит гнаться за слишком дешевыми вариантами, зачастую это свидетельствует либо о низком качестве, либо о мошенничестве.

После того, как Вы выбрали застройщика, лучше поинтересоваться о его репутации у клиентов, пользовавшихся его услугами. Они, как никто другие, дадут правдивую информацию. Только после этого обращайтесь к застройщику. На месте потребуйте показать Вам лицензию и разрешение на строительство, документы по которым удостоверяются права застройщика на землю. Поинтересуйтесь, по какой схеме финансируется строительство, это может быть частное инвестирование ( проп ) или банковское. Второй вариант является менее рискованным. Узнайте, какие виды договоров они используют, в Украине существует только два: договор долевого участия и договор резервирования. Ни какие другие подписывать не соглашайтесь, иначе они будут признаны не действительными, а Вы останетесь без желаемой покупки.

В любом случае, лучше привлечь опытного юриста, который поможет разобраться со всеми формальностями и не попасться на удочку нечестного застройщика.

12.02.2019

Вам будет интересно

Квартиры от застройщика - долевое строительство

Риски при любой сделке присутствуют всегда, тем более при покупке недвижимости, в особенности, если это покупка ещё не построенного жилья.

Покупка жилья от застройщика

При принятии решения о приобретении квартиры от застройщика, изначально нужно ознакомиться со всеми предложенными и вариантами, а затем следует ак

Квартиры в Краснодаре - купить через посредников или напрямую у застройщика?

Решив приобрести квартиру в новостройке, многие покупатели задаются вопросом: покупать недвижимость непосредственно у застройщика или стоит воспо

В новом жилье - новая жизнь

Покупка новой квартиры – довольно значимое событие в жизни человека. Ежегодно в Киеве вводятся в эксплуатацию тысячи квартир.

Покупка квартиры в новостройке - выбираем застройщика

В настоящее время во всех крупных городах Украины возводится огромное количество зданий самого различного значения.

Покупка квартиры от застройщика с ремонтом

Если вы решили приобрести квартиру в новостройке от застройщика, то в таком случае вы несомненно столкнетесь с трудным выбором: приобрести жилье с