Очень часто люди сталкиваются с недобросовестными застройщиками, которые используют разные способы, чтобы обмануть потенциального потребителя. И сайт Etag.com.ua хочет предупредить своих клиентов об существующих опасностях.
Самым распространенным обманом, используемым мошенниками, является продажа не существующей квадратуры жилой площади, которая предлагается по низким ценам. Часто реклама таких квартир печатается в больших количествах изданий, чтобы в результате привлечь большее количество жертв. При этом участок, на котором планируется стройка, огораживают внушительным забором и создаются видимость активных работ на нем.
Еще одна схема возможного обмана заключается в продаже одной и той же жилой площади нескольким покупателям. Обычно, существует большая опасность попасться на этот обман, если вы заключаете договор о покупке в долевом участии в стройке.
Следует серьезно задуматься о приобретении квартиры в новостройках в Запорожье , если запрашиваемая стоимость, ниже рыночной на тридцать-сорок процентов, так как, чаще всего, такие варианты предлагают именно аферисты. Перед тем, как заключить сделку о покупке жилья, стоит понаблюдать продолжительное время за ходом строительства, чтобы понять оно реальное или нет. Рекомендуется также проверить документы застройщика, касаемые разрешения на строительство данных объектов. А также, подписывая договор с застройщиком, следует тщательно изучить все подписываемые бумаги, детально изучить указанные в документе этаж, номер квартиры и ее площадь.
Новостройки в Запорожье возводятся каждый год. Чаще всего это добротные дома, при постройке которых использовались только качественные материалы и соблюдались все необходимые техники безопасности. Такие новостройки в срок сдаются в эксплуатацию, и довольные владельцы квартир заселяются в дома. Но бывают и такие ситуации, когда застройщик не хочет или не может подключить дом к необходимым коммуникациям. В таких случаях дата вселения в квартиру может отложиться на долгие месяца, а то и годы. Основной причиной этого чаще всего является не до конца согласованный проект по подключению к системам водоснабжения и электросетям. Чтобы уладить данную проблему, застройщику необходимы большие дополнительные вложения, которое недобросовестные компании не хотят вкладывать. Им проще заморозить строительство объекта, ведь, в большинстве случаев, свою прибыль от продаж квартир они уже получили.
