Таким вопросом задаются как те, кто ещё не может решиться на покупку недвижимости в Турции, так и те, кто уже на пороге столь значительного события. Покупка недвижимости в чужой стране имеет множество нюансов, своих секретов и особенностей. Как же быть, чтобы осматривая виллы в Турции или апартаменты в новостройках сделать правильный выбор? Сейчас мы попробуем в этом вместе разобраться.
Первый вопрос, который мы должны задать, это какова динамика цен на недвижимость в отдельно взятом регионе. Часто мы слышим, как говорят: «А в прошлом году нам показывали дом поближе к морю и подешевле... А три года назад тут цены намного ниже были... А вот мой друг 10 лет назад купил квартиру в Алании, причем на первой линии, так вообще за смешные деньги!» Конечно же, это абсолютная правда, так как рынок недвижимости в Анталии изменяется очень динамично и цены соответственно растут. Поэтому можно понять людей, которые сомневаются – покупать ли квартиру в Коньяалты буквально в километре от моря за 40 тысяч евро. Конечно же, ведь пару лет назад за такую же сумму им предлагали жилье в 300 метрах от пляжа! Люди очень расстраиваются, когда понимают, что могли взять дешевле и лучше, а сегодня получается дальше от моря и дороже. Никто из нас не хочет переплачивать. Вот так и начинаются долгие и утомительные поиски более стоящих вариантов.
Есть и такая ситуация при выборе квартиры – вы видите специально заниженные цены в буклетах и на рекламных щитах. Зачастую люди еще до поездки в Турцию выбирают себе фирму, с которой будут смотреть недвижимость. А прилетев в аэропорт, им сразу же бросается в глаза рекламный щит с очень заманчивыми ценами. Или прямо на выходе в аэропорту им вручают брошюрку с ценами от 25 до 35 тысяч евро! Знакомая ситуация? Хочешь - не хочешь, а задумаешься. Агентство, с которым человек общался, уверяло, что за новостройку им надо будет заплатить минимум 40 тысяч. А здесь, оказывается, дешевле! Само собой, при встрече, посредники скажут вам, что по этой цене квартир уже не осталось, но вам повезло, так как есть немного дороже. Насколько это «немного»? Да на тех же 10-15 тысяч!
Каково же действие такого рекламного хода? А вот такое: покупатель встречается с сотрудником рекламного агентства. Но при осмотре объекта он не внимателен, так как его голову не оставляет мысль, что на том «волшебном рекламном щите» предлагается недвижимость в Турции дешевле и намного лучше. Вот такая манипуляция с лживой рекламой и заставляет покупателей отказываться от предлагаемых агентством объектов. А когда обнаруживается, что обещанных квартир не осталось, приходит отчаяние. Покупатель пытается вспомнить, что показывало ему агентство, перебирает варианты в голове и соображает, что времени на сделку уже не осталось, ибо нужно улетать. Он просит агентство выслать все просмотренные варианты ему на е-мейл, чтобы позже еще раз приехать и посмотреть все заново. Кто-то действительно возвращается, а кто-то нет, так как для второго раза надо еще найти время, оплатить билеты и проживание.
Покупка недвижимости в Турции это очень важный шаг для каждого покупателя, причём вне зависимости от опыта и бюджета. Поэтому, мы советуем пообщаться перед поездкой с несколькими фирмами, чтобы изучить разные предложения. Так вы поймете, что и сколько стоит, и потом будете более уверенно себя чувствовать на осмотре объектов. Ещё перед поездкой найдите побольше информации о районах, в которых вы, будете смотреть недвижимость. Клиенты, которые заранее собрали всю необходимую информацию, легче делают правильный выбор. Так они смотрят только те квартиры, которые сами подобрали в Интернете и покупают за ту цену, которую рассчитывали вложить.
Принимая решение, помните, что приобретая турецкую недвижимость, вы получаете свой личный кусочек лета в любое время года. Вы можете отправить на отдых туда своих родных и близких. Покупка недвижимости является одним из лучших и наиболее надежных капиталовложений. Таким образом, приобретая недвижимость в Турции, вы сочетаете приятное с полезным.
