Тенерифе - это остров в Атлантическом океане, входящий в состав Канарских островов и является самым крупным и самым населенным. Благодаря своему удачному географическому расположению, туристический сезон продолжается практически круглый год. Тенерифе еще называют "островом вечной весны". Поэтому многие люди стремятся приобрести себе недвижимость в этом райском уголке.
Особенности недвижимости на Тенерифе
Канарские острова - это особая экономическая зона Испании, поэтому покупка недвижимости в этом регионе имеет некоторые особенности:
1) Расходы и налоги на покупку недвижимости на Тенерифе значительно ниже, чем на другой территории Испании.
2) Приобретение квартиры или дома в данном регионе - это выгодное вложение денежных средств, так как такие объекты обладают высокой ликвидностью и цена на них со временем растет.
3) Недвижимость Тенерифе http://nedvizhimost-na-tenerife.com/ - это европейские стандарты качества (спокойная внутриполитическая обстановка, высокий уровень жизни, стабильность экономики, уровень общественной безопасности организован на высочайшем уровне).
4) Для иностранцев предусмотрена упрощенная процедура покупки жилья.
5) Возможность получения дохода на протяжении года - от сдачи объекта недвижимости в аренду.
6) Возможность покупки недвижимости по ипотечному кредиту, который выдается под низкий процент (под 7 % годовых).
Порядок оформления сделки
Приобретение недвижимости на Тенерифе осуществляется по достаточно простой схеме. На первом этапе необходимо выбрать подходящий объект, затем необходимо заключить контракт и внести депозит, который обычно не превышает 10% общей стоимости недвижимости. После этого покупатель должен открыть банковский счет, затем подается запрос в регистр собственников жилья. Также покупатель должен получить ИНН (выдается в полиции). Сделка купли-продажи регистрируется у нотариуса, после подписания договора осуществляется перевод оплаты ТСЖ и коммунальных платежей на счет покупателя. Затем необходимо получить выписку из регистра собственников - этот документ в дальнейшем может понадобиться для получения мультивизы. 2a01:4f8:150:41c2::2
Несмотря на то, что оформление сделки выглядит достаточно просто – всё же стоит доверять это дело профессионалам, которые не только помогут не только собрать и правильно подготовить пакет документов, но и будут сопровождать клиента на всех этапах сделки. При необходимости, они могут помочь и в выборе объекта недвижимости, располагая обширной базой данных как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Покупка недвижимости на Тенерифе является отличным вложением средств и прекрасной возможностью стать жителем одного из красивейших уголков мира.
