Тенерифе – крупнейший из Канарских островов, райский уголок с вечным летом, самыми маленькими налогами в ЕС и элементами роскоши в виде вилл и земельных участков. Небольшая территория обладает приятным ровным климатом, транспортное сообщение отсюда существует во все европейские столицы, что делает островок выгодным местом для бизнеса и вложений.
Недвижимость Тенерифе http://www.casabarato.ru/ интересна покупателям из многих стран благодаря круглосуточному туристическому сезону. Экспертами отмечается увеличение спроса на недвижимое имущество Канарских островов со стороны россиян, связано это во многом с финансовой обстановкой в Испании и массовым удешевлением. Средняя цена за метр квадратный здесь самая низкая в стране, поскольку предложение при всей интересности объектов до сих пор превышает спрос. Причинами этому называют то, что именно на Тенерифе находятся до 25% нераспроданных недвижимых активов Испанского королевства.
Важным плюсом, которым обладает недвижимость Тенерифе, стоит назвать низкую налоговую ставку на островах (в 2 раза меньше средней испанской). Коммунальные платежи находятся на уровне чуть выше среднего, однако, из-за высокого потока посещающих страну, не сложно сдать в аренду дом или квартиру на всё время отсутствия хозяев в стране.
Крупный игрок на рынке местного строительства и продажи имущества – банки. Главный инструмент их влияния – ипотечные кредиты, банки владеют частью земель и тоже участвуют в продажах жилья. Развита база законодательства и довольно ровна стабильная развитая экономика островов. Владельцам недвижимых активов довольно легко получить здесь кредиты под залог покупаемых домов, проценты также на минимальном уровне.
Недвижимость на Тенерифе часто покупается для использования в качестве личного курорта и для заработка на ренте. Недвижимость сдаётся здесь по неделям, бронирование может быть заблаговременным. Для сдачи жилья на острове достаточно иметь недвижимость в туристическом районе и соглашение с агентом. В последние годы большой интерес представляют островные инвестиционные активы, приносящие до 10% дохода.
Низкие цены на недвижимость, европейские гарантии и ипотечные программы выгодно отличают остров. Дома и квартиры на Тенерифе – не только показатели состояния, но место отдыха и заработок для семьи.
