Наверняка вы уже не раз слышали о том, что аренда жилья – это довольно рискованное дело, и наверняка вас интересует, почему? Ответ на этот вопрос очень прост и, в первую очередь он заключается в том, арендодатель в любой момент может значительно повысить арендную плату, досрочно выставить вас за порог, не предупредив об этом заранее, не возместить все, или часть расходов, которые вы можете понести в связи с непредвиденной ситуаций. Например, вы нашли хорошее жилье, переехали в него, до этого наняв грузовой автомобиль, чтобы перевезти вещи и мебель, потратили на это деньги, купили хозяйственные принадлежности, заплатили за Интернет и телефон. Но, через несколько дней к вам приходит хозяин квартиры и говорит о том, что он подумал и решил, что за такую «хорошую» квартиру попросил слишком мало денег, и что вы должны платить ему гораздо больше. И перед вами только два варианта: согласиться на новые условия, или узнать где находится недорогая гостиница на Павелецкой, чтобы пожить там, пока не найдете новое жилье. 2a01:4f8:150:41c2::2
Для того, чтобы значительно уменьшить вероятность такого не совсем приятного исхода, вам нужно следовать нескольким правилам. Ниже, мы рассмотрим правила, которыми нужно руководствоваться при аренде жилья, чтобы не попасть в аналогичные ситуации:
- Нужно внимательно проверять все документы арендодателя. Запомните, не только паспорт, но и пенсионное удостоверение, права на автомобиль, загранпаспорт, свидетельство о рождении. В общем, чем больше документов, тем лучше. Сами подумайте, подделать один документ, например паспорт, можно, а вот подделать все – не то, что невозможно, а очень дорого и никто этим не будет заниматься. Помимо этого нужно проверить и все документы на квартиру, а особенно документы, которые дают право на распоряжение квартирой.
- Если вы не хотите быть «изгнанным» и из арендуемой квартиры переехать в недорогие мини гостиницы Москвы, то нужно настоять на том, чтобы составить договор аренды, где будут прописаны все ваши права и обязанности. И как бы не отговаривался ваш арендодатель, как бы он не уменьшал цену, не соглашайтесь на съем жилья без договора, ведь этот документ имеет юридическую силу.
- Составьте опись имущества. Как только вы переступите порог вашей новой квартиры, сразу же составьте список того, что в ней есть и обязательно укажите в каком состоянии все находится. Если есть возможность то сфотографируйте каждый отдельный предмет, благодаря чему к вам не будет никаких лишних претензий.
