Первичная недвижимость - это та недвижимость, у которой еще не было собственника. К ней принято относить сданные в эксплуатацию квартиры в новостройках, а также те квартиры, которые находятся на этапе строительства. К вторичной недвижимости относят те квартиры, которые уже находились в собственности определенного субъекта.
Квартиру какого типа оптимальней всего приобретать?
Стоит признать, что квартиры, относящиеся к первичной недвижимости, стоят дороже вторичных, за исключением тех случаев, когда покупается квартира на этапе строительства. Однако приобретая первичную недвижимость, можно значительно уменьшить риск возникновения различных юридических проблем. Они могут возникнуть из-за того, что вторичные квартиры могут находиться в собственности нескольких людей. Купив такую квартиру, можно столкнуться с неприятностями, которые решаются только в судебном порядке. Стоит также отметить, что квартиры в новостройках оснащены современными, а главное исправными сантехническими коммуникациями. Покупать квартиру на вторичном рынке рекомендуется только в том случае, если ограничен бюджет или существует необходимость купить недвижимость в каком-то конкретном районе Москвы. Однако стоит признать, что новостройки есть практически во всех районах, например, можно без каких-либо проблем купить квартиру на серпуховской в новом доме. Кстати, а не задумывались ли вы о том, чтобы самому стать риелтором. Пройти тест, какой вы риелтор, вы сможете здесь: http://rieltory.biz/realtor-test
Главные преимущества покупки квартиры на первичном рынке недвижимости
- Низкая вероятность возникновения различных юридических проблем с приобретенным имуществом
- Исправность сантехники и электрических сетей
- Если приобретать квартиру на этапе строительства можно сэкономить существенную сумму денег.
Приобретая квартиры в недостроенных домах, необходимо соблюдать осторожность, так как существует риск того, что застройщик окажется мошенником. В таком случае он просто соберет деньги с покупателей, но не закончит строительство дома. Для того чтобы обезопаситься от таких мошенников, рекомендуется покупать квартиры исключительно у тех компаний, которые ввели в эксплуатацию уже не одну новостройку.
