Серьезным шагом в жизни каждого человека является покупка квартиры. Это обязывает со всей ответственностью подходить к этому вопросу. При этом процедура приобретения жилья сопровождается необходимостью учета многих юридических тонкостей.
Так чтобы без проблем купить квартиру в днепропетровске http://www.domoproekt.dp.ua/ru/kvartira-k/ следует предварительно её осмотреть. При этом необходимо проверить паспортные данные владельца, которые должны соответствовать документам на жилье и наоборот. Наряду с этим, следует убедиться, что продавец недвижимости не пребывает на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах. Вместе с тем, понадобится выяснить все о лицах, имеющих права на эту недвижимость либо отношение к ней. Также потребуется узнать о наличии возможных нарушений прав со стороны предыдущих собственников. Полезным окажется опрос соседей. К примеру, данная жилплощадь может обладать юридической «чистотой», но в процессе общения существует возможность установить некоторые неприятные подробности. Ведь квартира может сдаваться в аренду временным жильцам, находящимся на момент продажи в отъезде или же нынешнее состояние жилплощади критическое и под внешней отделкой скрываются гнилые стены.
Безусловно, будет лучше пригласить профессионального технического эксперта для получения письменного заключения о состоянии квартиры. Таким образом можно застраховать себя от возможных непредвиденных расходов на ремонт.
Перед тем, как купить недвижимость в днепропетровске http://www.domoproekt.dp.ua/ , следует ознакомиться с документами, которые подтверждают наличие у продавца права собственности на квартиру, а также изучить договор купли/продажи. В частности, следует попросить продавца предоставить вам выписку из Единого госреестра прав на недвижимость для изучения «истории» квартиры, а также ознакомления со всеми совершенными с ней сделками.
Если договор купли-продажи подписывается от имени собственника представителем по доверенности, то необходимо проявлять максимальную осторожность. В этом случае потребуется проверить действительность данного документа.
Перед подписанием документов следует обязательно их прочитать. Наилучшим вариантом будет сделать ксерокопию договора и внимательным образом изучить их дома. При необходимости можно делать сноски и обсудить их с продавцом. 2a01:4f8:150:41c2::2
В самом договоре обязательно должны находиться подробные реквизиты продавца и покупателя. Кроме того, важно проверить правильность написания адреса квартиры.
