Стартовые условия не так важны – в жизни любого человека может наступить момент, когда ему необходимо снять квартиру. В целом, в Израиле приобретение собственного жилья может стать проблемой из-за постоянного роста цен на недвижимость, так что многие предпочитают съёмные квартиры. Несколько ценных советов и достоверная информация – вот то, что просто необходимо новичку, желающему снять квартиру в Израиле!
Итак, есть человек, который хочет снять квартиру. Где он будет искать потенциального арендодателя? Например, на самой известной и надёжной платформе для размещения объявлений об аренде жилья в Израиле. Есть и альтернативный метод поиска – через группы в соцсетях, например, на Фейсбуке. Зачастую здесь выкладывают бюджетные варианты для студентов и молодых пар – вы снимаете комнату, а кухню или студию делите с другими жильцами. Что делать не рекомендуется – так это искать квартиру на местных русскоязычных сайтах, тем самым сильно сужая круг поиска. Даже если вы не освоили ещё иврит на должном уровне, всё равно лучше воспользоваться, например, переводчиком в браузере.
Второй немаловажный фактор – цена. Здесь всё будет зависеть от целого ряда параметров, таких как город, район, возраст дома и его местоположение (в тихом уголке или на оживлённом перекрёстке), наличие или отсутствие мебели, учитывается также близость к детским садам и школам и тому подобное. Кроме того, иногда арендодатель изначально немного завышает цену, ожидая, что потенциальный жилец будет торговаться – так что не стесняйтесь, попытаться стоит!
Третий пункт для внимания – гаранты. Чаще всего арендодатель предъявляет вполне обоснованную просьбу, чтобы вместе с вами договор подписал хотя бы один гарант. Зачем это нужно? Не всегда жилец аккуратно платит по счетам, иногда дети или домашние животные портят мебель и стены, соседи могут жаловаться на шумных жильцов – всё это крайне неприятно, и хозяева желают обезопасить себя от подобных ситуаций. Гарантом может выступать взрослый работающий человек, от которого потребуется справка о доходах за последние три месяца, копии удостоверяющих личность документов. К этому тоже нужно быть готовыми.
Итак, найден оптимальный вариант, достигнуто соглашение с хозяином – осталось закрепить юридически, подписав договор. Конечно, к этому надо подходить внимательно и ответственно, вникнуть во все детали, приписанные мелким шрифтом. Если ваш иврит далёк от совершенства, стоит обратиться за помощью к более компетентным родственникам или знакомым. Стоит обратить внимание на формулировку описания состояния жилья на момент передачи вам. Ещё одно – условия преждевременного прерывания контракта по вашему желанию. Нужно ли арендатору найти себе адекватную замену? Оговорены ли иные условия?
Итак, снять квартиру в Израиле не легче и не сложнее, чем везде. Просто стоит быть внимательным, чётко понимать свои потребности и требования потенциального арендодателя – и всё непременно получится!
