Покупка загородного дома, будь то дача или коттедж для постоянного проживания семьи, требует взвешенного и разумного подхода.
Первым делом стоит определиться с вопросом, как часто придется выезжать в город. Если предполагается практически ежедневно, дом стоит подыскивать как можно ближе к мегаполису. Пусть даже местность не будет такой живописной как в глубинке, расходы на бензин для заправки личного автомобиля будут существенно ниже, чем если жить в «оазисе». А это немаловажно. Если в семье есть дети и пожилые люди, надо учесть и тот фактор, на каком расстоянии находятся детский сад, школа и медицинское учреждение. В эти учреждения придется обращаться довольно часто и желательно, чтобы они находились не более, чем в 15 минутах езды. Оптимальный вариант – покупка недвижимости в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой. Для желающих купить дуплексы советуем сайт http://жуковкадом.рф, где вам будут предложены самые различные варианты. Если такой возможности нет, можно купить дом в ближайшей к городу деревне. В деревне обычно есть и магазин, и фельдшерский пункт.
Самое подходящее время для совершения сделки – весна. В это время уже сошел снежный покров и все недостатки строения и участка как на ладони. Если на участке стоит вода, то это показатель присутствия высоких грунтовых вод. При дождливом лете и мокрой осени – возможно подтопление подвальных помещений. Ранней весной, когда еще нет активного солнца, хорошо видны и строительные огрехи. Замокший цоколь дома, протекающая кровля, трещины на стенах. Для выявления таких недостатков стоит воспользоваться услугами профессионального строителя, который наметанным взглядом определит все возможные «сюрпризы».
В это же время можно оценить и дорогу к дому. Именно после зимы на свет появляются ямы и колдобины.
Стоит также познакомиться с предполагаемыми будущими соседями. Это немаловажно, кто будет жить рядом: степенная чета пенсионеров, семья успешного бизнесмена или местный выпивоха.
Дом выбран. Наступает самый ответственный момент – оформление сделки. Надо очень тщательно изучить все документы на строение и земельный участок. Для этого лучше привлечь профессионального юриста. Кто, как не чиновник, связанный в своей повседневной работе со сделками с недвижимостью, лучше разберется в законности постройки, установлении межи, присвоении кадастрового номера участку. 2a01:4f8:150:41c2::2
Счастливые обладатели загородной недвижимости въезжают в свой долгожданный дом. Начинаются приятные хлопоты. Планировка и отделка внутреннего пространства дома в соответствии со вкусами проживающих. Разнообразные работы на участке: планирование газонов и дорожек, посадка новых деревьев и кустарников. А рядом - озеро, во дворе бегает любимый лабрадор, поспевают вишни. Как же прекрасно иметь загородный дом.
