Квартира в новостройке… Какие мысли возникают по этому поводу? Вы не ошибетесь, если скажете, что однозначного ответа на данный вопрос нет. Для многих местных жителей новые квартиры в Тюмени - это мечта, стремление или даже цель, которая уже совсем скоро станет реальностью. В то же время другие наши соотечественники опасаются таких приобретений. В настоящее время могут быть правы как те, так и другие.
Преимущества новостроек
В то время как некоторые люди побаиваются приобретать «кота в мешке», многие уже успели оценить все преимущества покупки квартиры от застройщика . Прежде всего, речь идет о стоимости первичного жилья. На стадии котлована цена квадратного метра намного ниже, чем в уже сданном доме, на вторичном рынке. При этом вы можете оформить ипотеку на льготных условиях. Это выгодно в двух аспектах. Во-первых, выбирая недвижимость для жизни, вы получаете существенную экономию. Во-вторых, новые квартиры – это отличный бизнес, ведь после сдачи в эксплуатацию, стоимость такой недвижимости существенно возрастет, а значит, вы сможете заработать на ее продаже. К достоинствам первичного жилья относят прозрачность документации. Ведь вы являетесь первым и единственный собственником. Здесь не будет неразберихи со сменой владельцев, пропиской и выпиской прежних жильцов и т.д. Ну и, конечно же, это комфорт. Современные новостройки имеют улучшенную планировку, автономные системы тепло- и водоснабжения, паркинги, детские площадки и многое другое. 2a01:4f8:150:41c2::2
Риски при покупке квартиры от застройщика
Как полагается, без «обратной стороны медали» не обойтись. Экономию в денежном выражении вы получаете как компенсацию за возможные риски, связанные с процессом строительства. На момент оплаты ваша квартира существует лишь на бумаге. Поэтому многие права лишь формальны, вы не можете ощутить их полной мере. Несмотря на законность деятельности застройщика, в тот или иной момент могут возникнуть сложности и, как результат, увеличение сроков строительства, изменение ранее утвержденной планировки и даже заморозка строительства. В таком случае вы не только не сможете въехать в квартиру, но и вряд ли продадите такой неликвидный актив. Это означает лишь одно – чтобы по-настоящему оценить все преимущества нового жилья, необходимо доверять только надежным застройщикам.
