Для людей, которые никогда не связывались с оформлением недвижимости, термин "техническая инвентаризация" может ничего не значить. Но быть ознакомленным с тонкостями в оформлении недвижимости никогда не помешает. Вначале нужно все-же разобраться, что же такое техническая инвентаризация. Это комплекс специальных работ по определению фактических размеров, технического состояния и инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Существуют специальные бюро технической инвентаризации http://www.centrbti.com.ua/ , целью которых есть выполнения всех этих работ и оформления документов.
До 2012 года такие БТИ были исключительно в коммунальной собственности и осуществляли свою деятельность монопольно. Но в декабре 2012 года Министерство регионального развития издало указ, который позволяет и другим профильным предприятиям заниматься технической инвентаризацией. Это очень упростило и ускорило процесс, так как монополия на этот вид деятельности спала и появились новые, частные организации, такие как Экспертно-техническое бюро, Центральное БТИ (http://www.centrbti.com.ua/), что значительно снизило стоимость работ и увеличило их качество за счёт конкуренции.
Так в каких же случаях может понадобится техническая инвентаризация?
Оформление этих документов обязательно проводится перед принятием в эксплуатацию новых строений, либо же перед капитальным ремонтом или реконструкцией. Также техническая инвентаризация нужна перед оформлением документов на недвижимость, которая была поделена или наоборот объедена в одно строение, а также перед проведением государственной регистрации права собственности на незавершённые строения. То есть, в большинстве случаев, когда проводятся какие-то операции с недвижимостью, техническая инвентаризация почти всегда имеет своё место.
Если говорить о стоимости технической инвентаризации, то на сегодняшний день, все БТИ, независимо от формы собственности, предоставляют свои услуги согласно тарифам, установленными областными администрациями, что позволяет установить контроль за ценами на рынке предоставления этих услуг.
