Итак, чтобы составить завещание на квартиру, при составлении документа нужно всё разобрать до мелочей, ибо это серьёзное дело. Чтобы составить завещание, требуется обратиться к такому специалисту как Нотариус, обязательно по месту жительства. Он выдаст вам специальный бланк, на котором составляется сам документ.
Кто же имеет право оставить квартиру в наследство? Право на составление завещания имеет физическое лицо, которое владеет этой недвижимостью, и обязательно это физическое лицо должно быть дееспособным. Законодательство страны не позволяет составление этого документа лицу, которое является представителем хозяина недвижимости.
Такой документ как завещание обязательным образом должен быть заполнен в письменной формой и подписан завещателем. Чтобы завещать квартиру, не обязательно нужно быть в родственных отношениях с каким-либо человеком, а наследников может быть не ограниченное количество. Документ о завещании вступает в силу после смерти человека, который составил завещание.
Конечно же, если завещатель передумал передавать кому-либо наследство, то он может документ изменить, но завещатель не сможет лишить наследства лиц несовершеннолетнего возраста. Однако это не означает, что они полностью претендуют на жилье, а лишь только на половину.
Кто же может оспорить завещание на квартиру? Завещание на квартиру могут оспорить близкие родственники, то есть дети, родители, или же супруг (супруга). Также, спорным может считаться документ, который был написан под моральным давлением (если получится доказать этот факт), либо же если завещатель имел психические отклонения.
Поэтому пенсионеры ещё при жизни часто оформляют дарственную, так как боятся данного оспаривания, и не хотят, чтобы квартира досталась родственнику.
Если завещатель хочет, чтобы о его завещании никто не узнал, то такое завещание является секретным, оно должно быть в конверте, Нотариус знакомится с ним, подписывает, ставит печать, и опечатывает этот конверт. И лишь после смерти завещателя Нотариус распечатывает данный конверт и зачитывает документ в присутствии членов семьи, либо же заинтересованных лиц которые были указаны в завещании.
