Мало кто откажется стать владельцем собственной жилой площади в хорошем районе. Правда, простому украинцу придется долгие годы собирать деньги на осуществление такой мечты. Однако уже сегодня стоит проанализировать сложившиеся цены на жилье, например, посетив портал
http://www.lun.ua http://www.lun.ua/недвижимость-днепропетровск . В базе поискового ресурса собраны тысячи объявлений от владельцев недвижимости в Днепропетровске, Харькове, Одессе и многих иных крупных городах государства.
Как избежать мошенничества?
Время от времени можно встретить объявления, в которых буквально за бесценок предлагается приобрести хорошее жилье. Конечно, не исключено, что владельцу действительно срочно нужны деньги или же он собирается в ближайшие дни переехать в другую страну. В случае, когда хозяин жилой недвижимости без видимых на то причин сильно снижает стоимость и торопится поскорее сбыть ненужную квартиру, потенциальному покупателю следует более внимательно отнестись к сделке. Так что же предпринять, если условия приобретения жилья кажутся подозрительными?
Для начала придется изучить актуальные цены на украинскую недвижимость, обращая внимание на расположение жилья, его площадь и общее состояние. Стоимость может незначительно отличаться на аналогичные варианты. Зная реальную цену жилой площади, вы уже более уверенно будете вести диалог с продавцом и поймете, когда стоимость слишком занижена.
Опытные юристы советуют тщательно изучать договор покупки, ведь нередко бывает, что в документах указывают сумму гораздо меньшую, нежели реальная цена квартиры. Это помогает немного сэкономить при оплате налога. Однако мошенники могут использовать данную хитрость и для своих махинаций. К примеру, после продажи бывший владелец квартиры может подать иск с просьбой признать заключенную сделку недействительной в силу той или иной причины. В случае если судья вынесет решение в пользу истца, покупатель должен будет вернуть квартиру, а вместо нее получит обратно свои деньги, только те, что были указаны в договоре. Получается, что в документах прописана иная стоимость, которая совсем не соответствует реальной цене.
«Липовые» документы тоже распространенная схема махинации. Мошенники часто снимают квартиру на месяц, за это время успевают ее «продать» и исчезнуть. Незадачливый же покупатель, как вскоре выяснится, останется и без жилья, и без денег. Поэтому, приобретая квартиру, лучше обратиться за помощью к юристам. Конечно, их услуги стоят немало, зато так вы сможете обезопасить себя от мошенников.
