Дефицит доступного жилья в России, который наблюдается и по сей день, невзирая на то, что строительная отрасль демонстрирует значительные достижения, позволяет застройщикам и дальше не помышлять о конкуренции по качеству. На данный момент нет никаких рейтингов строительных компаний для желающих купить квартиру, никто не проводит широкомасштабные сравнительные анализы, благодаря которым потребители смогли бы узнать про уровень качества приобретаемых ими объектов. Попробуем хоть немного прояснить ситуацию в этом вопросе.
По причине того, что наши выводы сделаны лишь на основании субъективных мнений покупателей, их нельзя считать абсолютно достоверными. Главным фактором выбора наших сограждан, желающих купить квартиру в ещё недостроенном доме – это сроки сдачи в эксплуатацию и стоимость квадратного метра. Хорошее соотношение «цена-качество» демонстрируют застройщики Краснодара http://www.yuga-build.ru/ . Кроме того одним из определяющих факторов является местоположение будущего дома. А вот на социальную и транспортную инфраструктуру частные инвесторы (то есть те, кто вкладывает деньги в покупку квартиры на незавершённой стадии) смотрят лишь в третью очередь. Состояние окружающей среды будущего места жительства интересуют их и того меньше. Застройщики в свою очередь стараются давать информацию лишь о планировках квартир, в общих чертах о технологиях постройки дома не забывая завлекать покупателей словами: «по современным технологиям». Очень важным фактором, влияющим на принятие решения покупать жильё у конкретного застройщика является возможность приобретения его в кредит. Оформление сложных сделок, таких как военная ипотека http://www.century21kras.ru/voennaya_ipoteka.php , требует квалифицированной помощи в сопровождении, поэтому поддержка застройщиком покупателей в этом вопросе тоже является для него огромным плюсом.
Если вам недостаточно той информации, которую даёт вам о своих объектах строительная фирма, то при выборе вы должны полагаться исключительно на опыт уже имевших дело с конкретно взятым застройщиком людей, либо на свою интуицию. Как правило, неискушённому покупателю практически невозможно выявить все недостатки новостройки, так как все дефекты скрыты. Поэтому из этого положения есть единственно разумный выход - перед подписанием акта приема-передачи, возьмите с собой профессионального строителя. Хороший специалист сможет обнаружить такие явные огрехи как: не закрывающиеся стеклопакеты, стяжки без отделки, перекошенные стены. Ваш помощник подскажет вам, как составить список претензий к застройщику.
Вы также можете попробовать найти отзывы о построенных объектах в интернете, либо позвонив в единый Call-центр новостроек. Разумеется, здесь надо тщательно расшифровывать и фильтровать высказывания. Вы должны понимать, где есть черный пиар конкурентов, а где опубликованы настоящие высказывания покупателей. Хотя, многие положительные отзывы могу быть написаны по заказу самого застройщика.
