Наибольшим спросом всегда пользовалась дешевая недвижимость. Оно и понятно, потому что столичная недвижимость, как правило, не по средствам для населения среднего класса.
Где и как можно приобрести дешевую недвижимость в Москве?
Для начала уточним, что на сегодняшний день, дешевой недвижимостью в Москве считается та, стоимость которой около 150 тысяч у.е.
Как правило, дешевые жилплощади имеют один из следующих признаков: вложение круглой суммы на ремонт после приобретения, отсутствие удобств, невыгодное местоположение и т.д.
У тех, кто собирается приобрести квартиру подешевле, с помощью агентств russian real estate http://www.real-estate-moscow.com/en/russia-real-estate.php или самостоятельно, есть следующие варианты:
1. Купить аварийную жилплощадь - при этом необходимо рассчитывать, что на ремонт будет необходимо внести значительную сумму.
2. Найти объявление, где требуется досмотреть одинокого пожилого человека за право наследования жилья.
3. Купить недвижимость, находящуюся в Подмосковье или удаленных местах столицы.
4. Купить квартиру в ещё строящемся доме. В таком случае ждать, когда можно будет заселяться в нее, придется еще несколько лет.
5. Купить жилье по ипотечному кредиту, правда такой вариант является довольно рискованным, потому что выплачивать кредит придется несколько десятков лет.
Следует иметь в виду, что всегда можно просто арендовать квартиру и это всегда дешевле приобретения собственного жилья.
Где и как приобрести недвижимость эконом- и бизнес-класса?
Следует учитывать, что на рынке купли-продажи квартир в Москве элитная недвижимость занимает скромное место в 5% от всего рынка. Предложение же жилья бизнес-класса и эконом-класса гораздо обширнее, так как они по карману большему количеству людей.
Известно, что жилплощадь бизнес-класса в Москве – очень неоднородна по своим характеристикам. Предложения сильно отличаются друг от друга по цене и качеству. В среднем квадратный метр недвижимости бизнес-класса стоит примерно от 8 до 18 тысяч долларов. Цена также сильно зависит от расположения дома. В удаленных домах цена за жилплощадь того же качества меньше, чем рядом с центром.
Недвижимость бизнес-класса располагается преимущественно в районах Москвы, находящихся недалеко от центра. Хорошие предложения недвижимости бизнес-класса имеются в основном в Юго-Западном, Западном и Северном округах Москвы. Если же приобрести квартиру в новостройке, то предложения имеются в любом районе, находящемся в пределах МКАД. На этом участке лишь 10% строящейся недвижимости предполагает куплю-продажу жилья эконом-класса, а вся остальная преподносится как "бизнес-класс", наиболее востребованный сегодня у россиян и приезжих. 2a01:4f8:150:41c2::2
Источник:
