КОСТА ГАРАНТ: кризису на рынке недвижимости Испании скоро конец

Получилось так, что сегодня на испанском рынке недвижимости ее стоимость обратно пропорциональна интересу, который проявляют к ней зарубежные инвесторы. Потенциальные покупатели обращают внимание на коммерческие и жилые объекты после снижения цен на них. Все понимаю, что когда-нибудь рынок придет в состояние стабильности, а сейчас нужно успеть купить подешевле, чтобы потом продать подороже.

Британский еженедельник The Telegraph показывает, что стоимость жилых объектов в Испании снизилась в последние годы больше, чем на 50%. Более выгодного времени для инвестирования в жилье еще не было. Так же считают и многие аналитики.

Правительство Испании пошло на ряд уступок, создавало режим максимального благоприятствования для иностранцев, которые планируют купить недвижимость. В прошлом году граждане России приобрели здесь около 20 тысяч объектов.

О рынке испанского жилья поведал в своем интервью журналу «Биржевой лидер http://www.profi-forex.org/ » совладелец агентства недвижимости в Испании «Коста Гарант» http://costagarant.com/ Хазрет Небежев.

Граждане России, Украины и других стран СНГ, которые планируют приобрести домик на побережье либо апартаменты с видом на море, часто обращают внимание на предложения в Испании. По статистике, на эту страну приходится до 15% от всех их покупок недвижимости за рубежом. В Испанию людей влечет большое количество благоприятных факторов: довольно либеральное и понятное законодательство, приятный мягкий климат, возможность получить вид на жительство, а потом и гражданство, довольно-таки низкие цены на коммерческие объекты и жилые.

Чтобы купить жилье в Испании необходимо предоставить загранпаспорт с действующей визой, подтвердить легальные доходы (к примеру, справкой о зарплате с места работы или налоговой декларацией).

Стоимость квартир - от 60 тысяч евро (студии) и до 150 тысяч евро и более, домов – от 200 тысяч евро. Цена, несомненно, зависит от вида и качества жилья, местонахождения, года постройки и других факторов. Новая недвижимость стоит от 100 000 евро, хотя можно найти предложения и подешевле.

Что касается обслуживания жилья, то, к примеру, на содержание апартаментов площадью в 100 метров квадратных нужно будет тратить 600-800 евро в год. Затраты состоят из коммунальных платежей, налога на недвижимость и страхования (необязательного).

Расчет за покупку недвижимости проводится в банке, а не наличными, поэтому достаточно срочно попасть к мошенникам. Но есть и некоторые риски, например, можно заплатить большую сумму, чем на самом деле стоит жилье, у него также могут быть какие-либо технические недостатки. 2a01:4f8:150:41c2::2

Поэтому лучше всего обратиться в солидное риэлторское агентство, которое работает с недвижимостью не один год и дорожит своей репутацией.

08.10.2018

Вам будет интересно

Купить недвижимость в Испании

Сегодня на рынке недвижимости Испании можно наблюдать постепенное увеличение количества предложений.

Особенности покупки недвижимости в Испании

Испания давно уже является привлекательной страной для инвестирования в недвижимость, по причине соблазнительного умеренного морского климата и о

Квартира в Испании и апартаменты: характеристики, стоимость аренды и покупки

 Статистические данные и результаты многочисленных исследований подтверждают, что Испания является для россиян одним из самых популярных турис

Покупка квартиры в Испании - разумное инвестирование

Сегодня ситуация на рынке недвижимости сложилась таким образом, что многие наши соотечественники приобретают недвижимость за рубежом, и, в частно

Чего ожидают эксперты Eurolandrealty от перехода Латвии на евро

Как известно, с 1 января 2014 года Латвия переходит на единую европейскую валюту.

Недвижимость на побережьях Испании: Коста Бланка и Коста-дель-Соль

На сегодняшний день Испания входит в тройку лидеров мирового туризма. Эту страну ежегодно посещают миллионы туристов.