В наши дни купить квартиру большинству населения почти невозможно, если не обратиться к ипотеке. Тем более для молодежи квартирный вопрос решить ещё сложнее, поскольку в большинстве своём молодые люди не относятся к материально обеспеченному слою общества. Государство со своей стороны прикладывает много усилий, чтобы разрешить эту проблему, для чего было внедрено несколько вариантов льготного ипотечного кредитования. Так, например, имеется ипотека программы , где молодым семьям предоставляются определённые льготы, для решения жилищного вопроса. Следует знать, что молодой считается та семья, где супругам ещё не исполнилось 35 лет. Это могут быть молодые семейные пары, не имеющие детей, но состоящие в законном браке более одного года, либо семьи с детьми.
Если речь идет о программе Ипотека материнский капитал , то получить его могут те родители, у которых появился второй, третий и т.д. ребенок после 2007 года. Всё же, стоит отметить, что поскольку материнский капитал составляет в среднем 10-15% от стоимости недвижимости, так необходимой молодым семьям, а это хоть и небольшая, но всё-таки своевременная помощь от государства. Ипотечное кредитование и материнский капитал — тесно соприкасающиеся системы в вопросе решения проблемы обеспечения жилья.
Также был внедрён специальный проект, призванный в помощь недостаточно финансово защищённым слоям населения: бюджетникам, муниципальным и государственным служащим. В подавляющем большинстве, зарплаты у этой категории граждан немногим выше прожиточного минимума. Если учесть, что платежи по ипотечным кредитам обычно представляют собой солидные суммы, то становится очевидным, что бюджетники попросту не могут прибегнуть к ипотеке и приобрести жизненно необходимое жильё. Программа Социальная ипотека за счёт субсидирования государства позволяет значительно уменьшить ежемесячные выплаты. Разумеется, подобная форма кредитования, как и прочие льготные программы, не освобождает граждан от исполнения взятых на себя обязательств относительно выплаты задолженности. Это значит, что вносить ежемесячные платежи по кредиту придётся в обязательном порядке, просто размеры платежей будут немного меньше, чем при стандартном кредитовании. В результате, фактическая переплата по ипотеке будет минимальна за счёт погашенных государством процентов.