В те времена, когда в Сочи велось строительство, главным образом, панельных пятиэтажек, «элитным» этажом было принято считать третий. Ведь проживание в такой «золотой середине» не было омрачено постоянно протекающей сквозящей холодом крышей, там не чувствовалось подвальной сырости, через окна не проникали грабители, а лифт был попросту не нужен. В наше же время чем выше расположена квартира в новостройках, тем лучше. Прошли те времена типовых домов с вечно текущей кровлей и ужасной вентиляцией, всё это уже в прошлом. Покупатели строящихся современных многоквартирных домов в городе-курорте Сочи могут даже не думать об этих проблемах. Сейчас поменялись и вкусы покупателей — большинство из которых хотят поселиться повыше, потому что проживание наверху имеет много экологических и эстетических преимуществ. В связи с этим, все большую ценность обретает продажа квартир от застройщиков именно на высоких этажах. Как вы можете сами догадаться, такой спрос обусловлен в первую очередь панорамным видом из окон на Чёрное море и его великолепное побережье. Также на верхних этажах значительно чище воздух, что немаловажно для здоровья.
Проживание «наверху» в многоэтажках имеет ещё один плюс - чем выше, тем теплее зимой из-за тог, что разводка отопления там идет сверху вниз. Цена на квартиры растет вместе с этажностью. На последних этажах высоток часто размещаются элитные пентхаусы, пользующиеся повышенным спросом среди богатых покупателей. Хозяева таких объектов имеют возможность использовать кровлю по своему усмотрению, обустраивая наверху зимние сады и бассейны. Естественно, за такое удовольствие им приходится раскошеливаться на приличные суммы, потому что стоимость квартир, расположенных на самых верхних этажах, а уж тем более пентхаусов обычно, намного дороже. Прирост цены на каждый следующий этаж в Сочинских квартирах в новостройках варьируется от 10 до 25%, то есть от 500 до 2000 USD. По утверждениям самих застройщиков, пентхаусы стоят обычно в 2 раза больше, нежели квартиры на нижних этажах.
