Всем известно, что кухня и ванная комната в квартирах типовых серий чрезвычайно малы. Неудивительно, что у многих граждан возникает желание хоть немного увеличить их полезную площадь, ради чего они готовы идти на самые разные ухищрения. Одним из наиболее актуальных «народных» способов считается демонтаж короба вентиляции, который, в зависимости от серии проекта, может быть как индивидуальным для каждого из помещений «мокрого» типа, так и единым.
Демонтировав короб вентиляции, многие несознательные граждане тут же находят применение полученному свободному пространству и довольствуются результатом. Однако, радость их будет недолгой подобные конструктивные изменения прямо запрещаются всеми действующими на сегодняшний день санитарными правилами и нормами. Такая перепланировка не сможет быть согласована ни в одном отделении Мосжилинспекции в принципе.
Даже в том случае, если Вы приобрели недвижимость с подобными конструктивными изменениями, нести за них ответственность также будете Вы, а никак не предыдущий хозяин данных квадратных метров. Соответственно, ликвидация этих проблем также будет ложиться бременем на Ваши расходы. Не стоит думать, что приобретая легальным путем квартиру, Вы автоматически избавляете себя от любых проблем, которые могут быть с ней связаны. Агенты недвижимости заинтересованы в продаже любыми способами, таким образом, они могут подложить Вам неактуальный поэтажный план, на котором еще не будет зафиксирована незаконная перепланировка.
Соответственно, приобретая жильё на вторичном рынке, требуйте предоставления свежих поэтажных планов БТИ и самостоятельно сверяйте их с текущей планировкой жилья. Учитывайте и тот момент, что некоторые переустройства попросту невозможно скрыть от контролирующих органов так, перепланировка с разбором короба вентиляции приведет к тому, что у соседей буквально через несколько недель на стенах появится сырость и плесень. Разумеется, они не останутся в стороне и обратится в соответствующие инстанции, которые уже в скором времени будут стоять на пороге Вашей квартиры. Такая перепланировка, будучи запрещенной всеми действующими документами, не может быть согласована задним числом.
Следует помнить и о том, что затягивание с возвращением квартиры к первоначальному виду может обойтись весьма недешево так, если штраф за выявленное впервые нарушение не превысит 2,5 тысяч рублей, то при последующем бездействии незаконная перепланировка обойдется уже минимум в 80 тысяч. Что, согласитесь, весьма недешево. Учтите также, что к сумме штрафа придется прибавить и стоимость работ по возврату первоначального вида.
Похожие записи
Применение валика при покрасочных работах
Выбор дрели: на какие параметры обращать внимание
Используем саморезы в ремонте
