На сегодняшний день в Николаеве строится недвижимость уже не такими большими темпами как раньше. Правда в современном строительстве Николаева преобладают, коттеджи и дома малоэтажные дома. Это объяснятся тем, что покупательская способность и спрос на квартиры значительно снизился.
На сегодня на рынке не очень много продаж квартиры в Николаеве. Причиной этому есть как экономическое положение (у людей часто не хватает необходимой суммы, а проценты по кредитам слишком высоки), так и то, что значительно уменьшилась миграция в город. В последнее время мало приезжает в город новых людей и нет такого потока приезжих из сельской местности который был раньше.
Но всё же среди местных жителей есть много желающих купить недвижимость в Николаеве http://dom.pliz.info/nedvijimost-nikolaev , например, квартиру в многоэтажке, об этом свидетельствует очередь в горисполкоме на получение жилья.
Но квартиры остаются не востребованными, ведь стоимость квадратного метра в Николаеве составляет примерно 5020 гривен, а средняя зарплата около 2000 гривен, так что, даже затянув пояса, человеку потребуется год, что бы собрать на 4 квадратных метра жилья, и около трех месяцев, что накопить хотя бы на один. Так что для обычного горожанина с такой зарплатой, это дело практически не подъемное, и ему требуется пару десятилетий сильно экономить, что бы купить жилье.
Также по заявлениям уполномоченных субъектов в городе упал спрос на старые квартиры, площадь которых около 70-90 кв. метров. Их стоимость около 60-8- тысяч долларов. Раньше их покупали бизнесмены среднего класса, через кредиты, но теперь их доход уменьшился, и они не могут себе этого позволить.
Высокая стоимость жилья в новостройках объяснятся строителями тем, что очень дорого стоит получение земельного участка под застройки. Чиновники говорят о предоставлении бесплатной земли под застройку, для определенного круга людей, но даже на такую квартиру, у этих потребителей нет денег.
Как заявляют строители, то стоимость постройки самого корпуса здания, с кризисом даже снизилась. Это объясняется более низкой ценой работы строителя. А дороговизна квартиры зависит от того что в ней хочет видеть сам заказчик, какую отделку, какие материалы использовать при строительстве.
На сегодняшний день в Николаеве имеется несколько жилых комплексов, в которых пустуют квартиры, это "Солнечный", "Ривьера", и "Адмирал".
В целом если вам требуется жилье в Николаеве, то вариантов здесь полно. Есть огромное количество пустующих квартир, которые продаются. Вопрос стоит только в присутствии денег у вас в кошельке. Можно купить как коттедж, так и квартиру. Квартиры в многоэтажных домах особенно без спроса, больше строятся сейчас малоэтажные дома.
