Предпродажная подготовка недвижимости

Предпродажная подготовка недвижимости

Вы приняли решение о продаже или обмене квартиры в Харькове? Вот несколько рекомендаций как сделать объект максимально привлекательным. Это актуально, в условиях резкого падения спроса, который сменил ажиотаж. 

Формула перепродажи предельно проста: купить недвижимость как можно дешевле, а перепродать как можно дороже. Для того чтобы покупатель захотел купить за максимальную сумму вашу недвижимость, нужно хорошо подготовить ее к продаже. Необходимо сделать максимум для того, чтобы как можно удачнее и быстрее продать недвижимость. 

Покупатель оценивает квартиры, и условно делит их для себя на три группы: плохое состояние, там, где следует все поменять и реконструировать, невзрачная, та в которую без предварительного ремонта не въедешь, и та, которая въехал и живи, идеальное состояние квартиры для проживания. Квартиры в хорошем состоянии покупают быстро и без лишнего торга. Но для того чтобы квартира понравилась покупателю, она должна произвести впечатление светлой, комфортной и просторной.

Самое главное начать борьбу за визуальный простор. Прежде всего, можно устроить генеральную уборку и выбросить все ненужное. Это означает избавиться от ненужных вещей, которые десятилетиями накапливались только от мысли, что может быть, они когда-нибудь еще пригодятся. Те люди, которые пережили эпоху дефицита, тяжело расстаются с вещами. Такие себе Плюшкины. То, что еще недавно называли нажитое добро, теперь смело можно назвать барахло. По тому срочно проверьте антресоли, лоджии и стенные шкафы. Вынесете все старье к мусоропроводу. Кое-что отправьте на дачу или комиссионку. 

Расчищенная от хлама квартира нуждается в перестановке мебели. От ковров нужно отказаться. Уберите их подальше.

Не обижайтесь на риэлтора, который настаивает на мелкой штопке и генеральной уборке, если ремонт вам не под силу. Он не сомневается в вашей чистоплотности. Но жилье, даже ухоженное, с годами утрачивает свежесть. Мы не замечаем этого, но покупатель, который заинтересован в покупке видит все. Тщательно вымойте окна и двери. Подклейте отставшие обои и поменяйте на новые выключатели. Продажа квартир в Харькове осуществляется через сайт-помощник kvartiri.kh.ua, вся недвижимость Харькова на сайте.

Уделите особое внимание сантехнике. На ней не должно быть желтизны. Так как покупатель может сделать не лучшие выводы о состоянии труб и качестве воды. Отмойте кафель и стекло до блеска. Вкрутите мощные лампочки. 

Придайте также значение чистоте подъезда и станьте добровольным помощником дворника. Придайте значение чистоте лестницы, подъезда и освещению на площадке.

27.03.2014

Вам будет интересно

Ортопедический матрас для детей.

Ортопедический матрас для детей.

Каждый родитель отлично понимает, что для полноценного развития ребенка необходимо соблюдать очень много правил.
Большие проблемы маленькой кухни

Большие проблемы маленькой кухни

Не только еда должна доставлять удовольствие, но и сам процесс приготовления пищи не должен превратиться для хозяйки в пытку. С такой проблемой сталкиваются обладательницы маленьких кухонь. Как же организовать интерьер маленькой кухни, чтобы она не была большой проблемой. Попробуем разобраться в этой статье.
Ремонт спальни в маленькой квартире

Ремонт спальни в маленькой квартире

Максимальная функциональность маленькой спальни
 Шторы для кухни с эркером

Шторы для кухни с эркером

Эркер – это выступающая часть комнаты, чаще всего полукруглой формы. Помещение такой формы выглядит очень необычно и привлекательно. Этот вариант комнаты завоёвывает всё большую популярность, чаще всего он используется для кухни, которая может быть по совместительству и столовой. В эркере располагается окно.
Уборка окон ПВХ

Моем окна из ПВХ - советы и рекомендации

Достоинства окон ПВХ трудно не оценить. Это не только легкость в обслуживании, но и беспроблемность в эксплуатации. Если в старых деревянных окнах приходилось каждый год заклеивать раму от того, чтобы холод не проникал в дом, то с уплотнителями пластиковых окон можно забыть об этой муторной процедуре.