Черногория – не совсем обычная страна, это обширный заповедник, девственный уголок Адриатики, интересный не только ценителям истории и природы, но и притягивающий особым гостеприимством, присущим местному населению и с благоприятной ситуацией на рынке недвижимости, позволяющей выгодно инвестировать свои средства.
Приобретение домов и квартир в Черногории – это сравнительно новая тенденция среди желающих купить недвижимость за рубежом. Такие покупки происходят в основном в наиболее привлекательных местах юга и юго-запада страны – на побережье Адриатического моря. Примечательно то, что зачастую такие сделки проводятся не только для коммерческих целей. Ещё совсем недавно жильё здесь приобреталось для последующей перепродажи и очень часто бывало так, что земля, квартира или дом начинали перепродавать еще до получения выписки из кадастра. Однако сейчас жильё в Черногории всё чаще рассматривается людьми как постоянное место жительства с прекрасным климатом и качеством жизни.
Цены на апартаменты в прибрежной зоне находятся в прямой зависимости от близости к морю. Например, наиболее дорогой зоной считается Будванская Ривьера. Здесь расположены Петровац, Рафаиловичи, Святой Стефан, Милочер, Будва, Бечичи и 16 уютных и прекрасных пляжей. Очень радует то, что за строительством в прибрежной зоне следит государство, а это означает, что там не будет беспорядочной застройки прекрасной природы. На втором месте по престижности и востребованности у иностранных покупателей находится Бока-Которская бухта. Она имеет статус «мирового и культурного наследия ЮНЕСКО» и считается одним из красивейших заливов мира. Это, пожалуй, одно из немногих мест в Черногории, где недвижимость расположена прямо возле моря и поэтому у владельцев есть возможность наслаждаться своим собственным пляжем. Третье место по привлекательности достаётся южной части Черногорского Приморья (Ульциньская и Барская Ривьера). Здесь имеется высокий потенциал, который ещё раскрыт не в полной мере. Для того чтобы иметь представление о разнообразии выставленной на продажу недвижимости, вы можете посетить один из сайтов http://montereal.ru/kvartiry-v-Chernogorii, на котором предложено множество вариантов.
Сегодня наблюдается повышение интереса к объектам, расположенным на склонах гор на высоте 600-1200 метров над уровнем моря и имеющих панорамный вид на морское побережье. Стоимость подобной недвижимости пока совсем невелика, однако в скором времени с проведением всех необходимых коммуникаций стремительно поднимется.
С 2003 года иностранные покупатели стали проявлять интерес к горным районам страны, ведь там расположены центры активного летнего отдыха и горнолыжного туризма (Биоградское озеро, Дурмитор, Жабляк). Приобретают там, в основном комплексы апартаментов, виллы и коттеджи, а в последнее время и земельные участки (посмотреть предложения можно здесь: http://montereal.ru/catalog/rubric/9) под будущее строительство коммерческой недвижимости.
Черногория является страной, в которую в последнее время вливаются очень серьёзные капиталы. Постоянный спрос на недвижимость, а соответственно непрекращающийся рост цен в этом сегменте привлекают внимание потенциальных инвесторов. Если вы решили купить дом в Черногории, то сможете здесь не только полноценно отдыхать, но и получать прибыль, сдавая свою недвижимость в аренду.
